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UN MAGASIN A CAGNES SUR MER

Vente aux enchères Local commercial

Mise à prix :
50 000,00 €
Surenchère possible jusqu'au : 20 juillet 2026

Frais prélables :
7 211,01 €

Adjudication :
115 000,00 euros
Si vous souhaitez faire surenchère, la mise à prix sera portée à 126 500,00 € et il vous faudra consigner la somme de 12 650,00 € (Par chèque de banque à l'ordre de Monsieur le Bâtonnier de l'Ordre des Avocats)

Vente
09 juillet 2026 à 09h00

VISITES : MARDI 30 JUIN 2026 de 11 h à 12 h
VENDREDI 3 JUILLET 2026 de 14 h à 15 h

À propos du bien

DESIGNATION :
Les parties divises et indivises dans un ensemble immobilier dénommé « LE FLAMBOYANT », sis à CAGNES SUR MER, Hameau du Cros, lieudit Saint Roman, 80, avenue de Nice, cadastré section BC, numéro 2, pour 5 a 97 ca. Objet d’un règlement de copropriété publié le 13 OCTOBRE 1970, volume IV 126, numéro 1.
Les parties divises comprenant :

LE LOT NUMERO 55 : UN LOCAL au rez-de-chaussée, avec les 16/1.000° des parties communes ;

OCCUPATION :
Les biens sont occupés, suivant bail commercial ayant pris effet le 1^er JUILLET 1994, pour une durée de 9 années et acte de cession de fonds de commerce qui n’a pas été communiqué au Commissaire de Justice, malgré sa demande.
Le loyer actuel est de 1.629.35 € par trimestre.

SYNDIC
Cabinet JC DOR, 7, avenue Jean Jaurès à CAGNES SUR MER.

ATTENTION : Pour les visites, merci de vous présenter à l'heure de début, un huissier sera sur place pour faire la visite.

Pour tous renseignements complémentaires et pour la demande de documents supplémentaires, merci de nous contacter par mail : e.debray@essner-avocats.com

Cadastre

À proximité

Serrurier (1)

< 105 m

Pompes funèbres (1)

< 143 m

Magasin de meubles (1)

< 226 m

Boulangerie (1)

< 323 m

Station-service (1)

< 92 m

Bijouterie (1)

< 232 m

Quincaillerie (1)

< 214 m

Réparation de voiture (3)

< 380 m

Établissement de santé (2)

< 376 m

Épicerie (3)

< 228 m

Magasin de vêtements (1)

< 509 m

Fleuriste (2)

< 1 m

Restaurant (1)

< 247 m

Entrepreneur général (1)

< 253 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Local industriel. commercial ou assimilé 80 AV DE NICE, CAGNES SUR MER (à 0 m)	24/07/2023	77 m2	N/A	230 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 80 AV DE NICE, CAGNES SUR MER (à 0 m)	10/03/2023	32 m2	N/A	150 000,00 €
Appartement 80 AV DE NICE, CAGNES SUR MER (à 0 m)	03/02/2023	55 m2	2	205 000,00 €
Appartement 22 ALL DES PINS, CAGNES SUR MER (à 19 m)	29/05/2024	49 m2	2	212 000,00 €
Appartement 22 ALL DES PINS, CAGNES SUR MER (à 19 m)	22/03/2024	49 m2	2	155 877,00 €
Appartement 22 ALL DES PINS, CAGNES SUR MER (à 19 m)	06/01/2023	49 m2	2	218 550,00 €
Appartement 21 ALL DES PINS, CAGNES SUR MER (à 20 m)	19/06/2024	45 m2	2	200 000,00 €
Appartement 19 ALL DES PINS, CAGNES SUR MER (à 25 m)	31/07/2023	66 m2	2	160 000,00 €
Appartement 25 AV GENERAL LECLERC, CAGNES SUR MER (à 51 m)	29/04/2024	50 m2	2	210 000,00 €
Appartement 25 AV GENERAL LECLERC, CAGNES SUR MER (à 51 m)	03/03/2023	38 m2	1	150 000,00 €