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Un immeuble à usage d'habitation comprenant 3 appartements à JOIGNY

Vente aux enchères Appartement

Mise à prix :
25 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
3 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
13 octobre 2026 à 11h00

VISITES : Visite sur place le mardi 29/09/2026 de lOhOO à llhOO, organisée par SELARL Philippe LEGOUGE-Joan GERARD, commissaire de Justice à SENS (89).

pièces

chambres

m² superficie

À propos du bien

Un immeuble à usage d'habitation sis sur la commune de JOIGNY (89300), 1rue Jean Chéreau, la parcelle cadastrée section AE 176 pour 57 ca, comprenant 3 appartements.

Cadastre

À proximité

Épicerie ou supermarché (1)

< 463 m

Fleuriste (2)

< 506 m

Pharmacie (1)

< 414 m

Magasin (8)

< 339 m

Magasin de meubles (1)

< 455 m

Librairie (1)

< 120 m

Galerie d'art (1)

< 152 m

Médecin (1)

< 396 m

Magasin d'alcool (1)

< 718 m

Articles de maison (1)

< 770 m

Dépanneur (1)

< 53 m

Épicerie (1)

< 54 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Local industriel. commercial ou assimilé 13 AV DES GARENNES, COURTENAY (à 22 453 m)	29/03/2024	260 m2	N/A	250 000,00 €
Maison 29 RUE DU BOIS DE L AMOUR, COURTENAY (à 22 821 m)	28/06/2024	105 m2	4	120 000,00 €
Maison 4 ALL DES ROSSIGNOLS, COURTENAY (à 22 834 m)	03/06/2024	45 m2	3	110 000,00 €
Maison 8 ALL DES MESANGES, COURTENAY (à 22 896 m)	11/01/2024	80 m2	5	118 000,00 €
Maison 46 RUE DU BOIS DE L AMOUR, COURTENAY (à 22 905 m)	23/05/2024	93 m2	4	120 000,00 €
Maison 10 ALL DES ROGETS, COURTENAY (à 23 399 m)	17/04/2024	90 m2	5	165 000,00 €
Maison 6 ALL DES HETRES, COURTENAY (à 23 472 m)	18/01/2024	105 m2	5	180 586,00 €
Maison 37 ALL DES ROGETS, COURTENAY (à 23 690 m)	02/02/2024	131 m2	4	148 000,00 €
Maison 105 LES VALETTES, DOUCHY-MONTCORBON (à 23 769 m)	05/04/2024	72 m2	2	50 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 1 AV GEORGES BIZET, COURTENAY (à 23 984 m)	14/03/2024	N/A	N/A	130 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

Terrain : 0.57 m²
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 WC
Étage : 1
Chauffage : Gaz
Cave (Cave voûtée à l'état brut, encombrée, accès depuis rue Saint-Jacques)

Informations complémentaires :

Appartement T2 de 38m² situé au 1er étage porte gauche d'un immeuble collectif à Joigny. Occupé par un locataire avec bail CROIX ROUGE depuis 2019 (280€/mois hors charges + 20€ provision). Bien nécessitant d'importants travaux de rénovation. Présente des stigmates de dégâts des eaux visibles au plafond. Chauffage au gaz collectif. Fenêtres double vitrage. Accès via escalier en bois en parties communes. Immeuble comprenant 3 appartements total. Vente aux enchères sur saisie immobilière.