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UN APPARTEMENT, UN CELLIER et UNE REMISE à SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS

Vente aux enchères Appartement

Mise à prix :
25 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
3 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
09 septembre 2026 à 10h00

VISITES : Sur les lieux où une visite sera organisée le LUNDI 31 AOÛT 2026 de 10 H 15 à 11 H 15

pièces

chambres

54.59

m² superficie

À propos du bien

UN APPARTEMENT, UN CELLIER et UNE REMISE Résidence «Les Fées», 18 rue Roger Vaillant 91700 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS

Dans un ensemble immobilier situé à SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS (91700)Résidence «Les Fées», cadastré dans les lots de volume 1 et 3 section AK 139 à AK 143 et AK 145. Au 18 rue Roger Vailland
Lot numéro 815 : Dans le bâtiment numéro 28, au septième étage droite, UN APPARTEMENT de type F3 comprenant selon le procès-verbal de description, établi le 29 janvier 2026, par Maître Mathilde MANCEAU, Commissaire de Justice associée àLONGJUMEAU (91160) : une entrée/couloir, un salon, deux chambres (dont une avec placard), une cuisine, une salle de bain, des toilettes Superficie (Loi Carrez) : 54,59 m²
Lot numéro 816 : Dans le bâtiment numéro 28, escalier unique, au sous-sol, UN CELLIER numéro 4,
Lot numéro 855 : Dans le bâtiment numéro 29,au sous-sol, UNE REMISE numéro 1.

Les lieux sont INOCCUPÉS

Cadastre

À proximité

Supermarché (1)

< 704 m

Concessionnaire automobile (1)

< 740 m

Épicerie ou supermarché (1)

< 326 m

Entrepreneur général (2)

< 400 m

Bijouterie (2)

< 483 m

Médecin (1)

< 719 m

Magasin (1)

< 728 m

Magasin d'alcool (2)

< 786 m

Boulangerie (1)

< 749 m

Magasin de meubles (2)

< 784 m

Établissement de santé (2)

< 957 m

Café (1)

< 980 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 7003 LE VILLAGE, BRUNET (à 8 982 m)	20/06/2024	150 m2	3	525 000,00 €
Maison 5064 LE VILLAGE, BRUNET (à 8 982 m)	07/12/2023	63 m2	4	98 600,00 €
Maison 11 ALL D'ORMOY, LIEUSAINT (à 10 944 m)	31/05/2024	103 m2	6	161 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 48 RTE NATIONALE 6, VERT-SAINT-DENIS (à 11 639 m)	03/01/2024	768 m2	N/A	1 630 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 4 TRAIT D UNION, LIEUSAINT (à 14 539 m)	15/03/2024	26 m2	N/A	87 850,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 6 TRAIT D UNION, LIEUSAINT (à 14 539 m)	15/02/2024	28 m2	N/A	71 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 14 TRAIT D UNION, LIEUSAINT (à 14 744 m)	20/03/2024	12 m2	N/A	5 000,00 €
Maison 85 RUE DUMAINE, LIEUSAINT (à 14 755 m)	29/05/2024	113 m2	6	330 000,00 €
Maison 19 RUE ALFROY, LIEUSAINT (à 14 842 m)	29/03/2024	120 m2	5	311 000,00 €
Maison 23 ALL DES GERANIUMS, COMBS LA VILLE (à 14 845 m)	01/03/2024	85 m2	4	380 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

1 salle(s) de bain
1 WC
Construction : 1965
Étage : 7
Chauffage : Gaz naturel

Diagnostic énergétique

DPE

GES

Informations complémentaires :

Découvrez cet appartement T3 de 54,59 m² au 7e étage d'un immeuble collectif à Sainte-Geneviève-des-Bois. Composé d'une entrée, d'un couloir, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Cet appartement construite en 1965 présente une isolation insuffisante avec des murs en béton banché non isolés donnant sur l'extérieur. La performance énergétique classée G affiche une consommation annuelle estimée entre 2 130 et 2 920 euros. Installation électrique comporte des anomalies nécessitant des interventions d'électricien. Ce bien aux enchères nécessite une rénovation complète pour améliorer son confort thermique et sa conformité.