Un appartement, PLACE DE PARKING, GARAGE ET CAVE à ANNEMASSE
Vente aux enchères
Appartement
Mise à prix :
140 000,00 €
140 000,00 €
Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente
Ces frais seront connus une semaine avant la vente
Consignation :
14 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre du compte séquestre)
Vente
18 septembre 2026 à 15h00
VISITES : Une visite des lieux sera assurée par la SCP MOTTET-DUCLOS-TISSOT, Commissaires de Justice associés à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, (tél. 04.50.49.20.80) le lundi 07 septembre 2026 de 14h à 15h.
3
pièces
2
chambres
77.46
m² superficie
À propos du bien
UN APPARTEMENT DE TYPE 3 AU 1er ETAGE AVEC BALCON, PLACE DE PARKING, GARAGE ET CAVE AU 2ème SOUS-SOL SITUE DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER « LE RABELAIS » 24 RUE DE GENEVE - 74100 ANNEMASSE
Commune d’ANNEMASSE (74100) : Dans un ensemble immobilier en copropriété, cadastré section A n°4593 et section A n°4594, d’une contenance totale de 10a 32ca :
- LOT N°5 : au 1er étage, un appartement de type T3 portant le numéro 1 au plan, situé au sud-ouest du bâtiment, d’une surface habitable au plan de 75,59 m² comprenant : un hall d’entrée et dégagement, un espace séjour – salle à manger – cuisine ouvrant sur un balcon, deux chambres, des toilettes, une salle de bains; et les 372/10.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales ;
- LOT N°38 : au 2ème sous-sol, un garage portant le numéro 17 au plan ; et les 49/10.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales ;
- LOT N°59 : au 2ème sous-sol, une cave portant le numéro 6 au plan ; et les 4/10.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales ;
- LOT N°72 : à l’extérieur, une place de parking portant le numéro 1 au plan ; et les 9/10.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Le tout d’une superficie privative de 77,46 m² de surface Loi Carrez totale, 77,46 m² de surface au sol totale et 26,35 m² de parties annexes (balcon, cave, garage).
Les biens sont inoccupés.
Commune d’ANNEMASSE (74100) : Dans un ensemble immobilier en copropriété, cadastré section A n°4593 et section A n°4594, d’une contenance totale de 10a 32ca :
- LOT N°5 : au 1er étage, un appartement de type T3 portant le numéro 1 au plan, situé au sud-ouest du bâtiment, d’une surface habitable au plan de 75,59 m² comprenant : un hall d’entrée et dégagement, un espace séjour – salle à manger – cuisine ouvrant sur un balcon, deux chambres, des toilettes, une salle de bains; et les 372/10.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales ;
- LOT N°38 : au 2ème sous-sol, un garage portant le numéro 17 au plan ; et les 49/10.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales ;
- LOT N°59 : au 2ème sous-sol, une cave portant le numéro 6 au plan ; et les 4/10.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales ;
- LOT N°72 : à l’extérieur, une place de parking portant le numéro 1 au plan ; et les 9/10.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Le tout d’une superficie privative de 77,46 m² de surface Loi Carrez totale, 77,46 m² de surface au sol totale et 26,35 m² de parties annexes (balcon, cave, garage).
Les biens sont inoccupés.
Cadastre
À proximité
Supermarché (1)
< 373 m
Pharmacie (1)
< 414 m
Magasin de meubles (3)
< 431 m
Réparation de voiture (1)
< 799 m
Magasin de vêtements (6)
< 439 m
Établissement de santé (2)
< 152 m
Magasin d'électronique (1)
< 249 m
Épicerie ou supermarché (1)
< 361 m
Hôpital (1)
< 395 m
Magasin (3)
< 366 m
Donnnées des valeurs foncières*
| Type de bien | Date de vente | Surface | Nb de pièces | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|
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| Appartement 11 RUE DE GENEVE, ANNEMASSE (à 163 m) |
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| Appartement 11 RUE DE GENEVE, ANNEMASSE (à 163 m) |
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- État général : Bon état
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- 1 WC
- Construction : 2004
- Étage : 1
- Chauffage : Gaz naturel
- Ascenseur
- Terrasse (3.15 m²)
- Balcon (3.15 m²)
- Parking (Garage n°17)
- Garage (Garage n°17 de 18,7 m²)
- Cave (Cave n°6 de 4,5 m²)
- Orientation : Sud et Ouest
Diagnostic énergétique
DPE
D
GES
D
Type de copropriété : Immeuble collectif
Informations complémentaires :
Cet appartement T3 de 77,46 m² est situé à Annemasse en Haute-Savoie. Construit en 2004, il bénéficie d'une très bonne isolation et de fenêtres en double vitrage renforcé. Doté d'un système de chauffage au gaz naturel efficace, cet appartement affiche une performance énergétique D. Il dispose de deux chambres, une salle de bains et d'un espace séjour lumineux orienté sud et ouest. L'accès à un garage privatif et une cave augmente son attractivité. Visite virtuelle 360° disponible pour les acquéreurs intéressés.
Documents*
* Pour tout autre document, veuillez vous adresser au cabinet via le bouton "DEMANDE D'INFORMATIONS" plus bas.
RIMONDI ALONSO HUISSOUD CAROULLE PIETTRE
Immeuble Le Président 1 bis Avenue des Tilleuls 74200 THONON-LES-BAINS
Tél. : 0450263146
Email. : [javascript protected email address]
Site. : http://www.avocat-rimondi.fr/