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UN APPARTEMENT ET UNE CAVE A GEX

Vente aux enchères Appartement

Mise à prix :
150 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
15 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre de la CARPA RHONE ALPES)

Vente
06 octobre 2026 à 14h00

VISITES : Visite par Me BURINE Commissaire de Justice à VALSERHONE (01200) le jeudi 17 septembre 2026 de 14h à 15h.

pièces

chambres

57.86

m² superficie

À propos du bien

UN APPARTEMENT ET UNE CAVE SIS A GEX (01170), 130 Rue de Genève
Sur la Commune de GEX (01170), 130 Rue de Genève, cadastré : Section AL numéro 17, lieudit « 130 Rue de Genève », pour 00 are 77 centiares
LOT N°6 : Un APPARTEMENT au 2ème et dernier étage : entrée (au 1er étage accès par un escalier intérieur qui mène au 2ème étage), couloir, WC, salon, cuisine, 1 chambre et salle de bains. Superficie : 57,86 m². Chauffage électrique. Loué depuis le 01.09.2024 pour un loyer mensuel de 1.100 €.
LOT N°2 : Une CAVE portant le numéro 2, non visitée

Cadastre

À proximité

Épicerie (1)

< 266 m

Magasin (5)

< 422 m

Magasin de meubles (1)

< 84 m

Magasin d'alcool (2)

< 158 m

Dépanneur (1)

< 174 m

Boulangerie (3)

< 331 m

Peintre (1)

< 438 m

Clinique vétérinaire (1)

< 692 m

Pharmacie (1)

< 706 m

Concessionnaire automobile (3)

< 598 m

Supermarché (1)

< 734 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Appartement 130 RUE DE GENEVE, GEX (à 0 m)	29/06/2023	64 m2	3	185 000,00 €
Appartement 118 RUE DE GENEVE, GEX (à 22 m)	27/11/2023	22 m2	1	100 970,00 €
Maison 160 RUE DE GENEVE, GEX (à 22 m)	24/08/2023	235 m2	9	995 000,00 €
Appartement 195 RUE DE GENEVE, GEX (à 97 m)	29/09/2023	53 m2	2	256 900,00 €
Appartement 195 RUE DE GENEVE, GEX (à 97 m)	02/03/2023	53 m2	2	232 000,00 €
Appartement 37 RUE DE GENEVE, GEX (à 100 m)	15/02/2024	44 m2	1	153 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 37 RUE DE GENEVE, GEX (à 100 m)	10/10/2023	58 m2	N/A	156 900,00 €
Appartement RUE ALEXANDRE REVERCHON, GEX (à 103 m)	09/06/2023	145 m2	6	555 000,00 €
Appartement RUE ALEXANDRE REVERCHON, GEX (à 103 m)	05/01/2023	43 m2	2	168 888,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 46 AV FRANCIS BLANCHARD, GEX (à 114 m)	11/07/2023	35 m2	N/A	97 500,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

1 salle(s) d'eau
1 WC
Construction : 1865
Étage : 2
Chauffage : Radiateur électrique
Cave (Cave non accessible au moment du diagnostic)

Diagnostic énergétique

DPE

GES

Informations complémentaires :

Appartement T2 de 58 m² situé au 2ème étage d'un immeuble ancien datant de 1865 en copropriété à Gex. Composition : 1 chambre, salon, cuisine, salle de douche et WC. Le bien présente plusieurs points d'attention : installation électrique vétuste avec anomalies de sécurité (protection inadaptée, matériels détériorés), présence de plomb dégradé sur plusieurs menuiseries et volets (travaux requis), isolation toiture insuffisante impactant les performances énergétiques (classe E au DPE). Chauffage et ECS électriques. Potentiel de rénovation important via travaux de priorité 1 (PAC Air/Air : 8 000-15 000€) et priorité 2 (VMC hygroréglable, CET thermodynamique : 4 200-9 000€) pour améliorer la classe énergétique vers le grade B-C. À vendre aux enchères.