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UN APPARTEMENT, CAVE et EMPLACEMENT DE PARKING à ANTIBES

Vente aux enchères Appartement

Mise à prix :
200 000,00 €
avec faculté de baisse d'un quart en cas d'enchères désertes

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
20 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
08 octobre 2026 à 09h00

VISITES : VISITES : sur place effectuées par la SCP Sonia AUGER-Rebecca ATLANI,
Commissaires de justice Associés :
Jeudi 24 Septembre 2026 de 11h à 12h - Jeudi 1er Octobre 2026 de 14h à 15h

pièces

chambres

66.31

m² superficie

À propos du bien

Dans un ensemble immobilier situé à ANTIBES (06) - 1645 Avenue Jules Grec « Les Tilleuls » Cadastré section n°AP n°237 pour OOha 37a et 71 ca.

UN APPARTEMENT situé au deuxième étage (Lot n°31)
UNE CAVE située au rez-de-chaussée (Lot n°3)
UN EMPLACEMENT DE PARKING pour véhicule automobile situé au rez-de-jardin (Lot n°56)

Un ensemble immobilier situé à ANTIBES (06) 1645 Avenue Jules Grec « Les Tilleuls » Cadastré section n°AP n°237. SAVOIR,
LOT N°31 : Un APPARTEMENT situé au 2“ étage du Bloc A, porte Gauche en sortant de l'ascenseur composé de : entrée, hall, salle de séjour, dégagement, 2 chambres, salle de bain, wc, balcon circulaire sur trois façades nord-sud-ouest et séchoir avec vide ordures sur balcon nord. Portant le n°31 au plan rectificatif du 2“ étage. Et les 401/10223èmes des parties communes générales.
LOT N°3 : Une CAVE située au rez-de-chaussée du Bloc A, portant le n°3 au plan rectificatif du rdc et les 5/10223èmes des parties communes générales.
LOT N°56 : Un EMPLACEMENT DE PARKING pour véhicule automobile situé au rez-de-jardin portant le n°56 au plan rectificatif de masse et de situation et les 100/10223te des parties communes générales.

OCCUPATION : Bien occupé par le Co-indivisaire.
SYNDIC : Lacroix Immobilier - CS 70800 - Le Mas De Tanit - Galerie G Juan Les Pins -Chemin Du Tanit 06160 Antibes.

Cadastre

À proximité

Quincaillerie (2)

< 748 m

Magasin de meubles (2)

< 283 m

Salon de beauté (1)

< 256 m

Pompes funèbres (3)

< 449 m

Magasin d'électronique (1)

< 695 m

Boulangerie (1)

< 754 m

Magasin (2)

< 767 m

Stockage (1)

< 916 m

Épicerie ou supermarché (1)

< 257 m

Réparation de voiture (1)

< 882 m

Entrepreneur général (1)

< 996 m

Concessionnaire automobile (1)

< 852 m

Pharmacie (2)

< 260 m

Articles de maison (1)

< 511 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Appartement 1645 AV JULES GREC, ANTIBES (à 0 m)	03/08/2023	82 m2	4	385 000,00 €
Appartement 1645 AV JULES GREC, ANTIBES (à 0 m)	31/05/2023	67 m2	3	330 000,00 €
Appartement 1645 AV JULES GREC, ANTIBES (à 0 m)	23/05/2023	83 m2	4	426 529,00 €
Appartement 1645 AV JULES GREC, ANTIBES (à 0 m)	21/04/2023	84 m2	4	337 680,00 €
Appartement 1686 AV JULES GREC, ANTIBES (à 68 m)	05/04/2023	52 m2	2	181 000,00 €
Appartement 1536 AV JULES GREC, ANTIBES (à 111 m)	27/02/2024	95 m2	4	523 915,00 €
Appartement 1536 AV JULES GREC, ANTIBES (à 111 m)	17/01/2023	59 m2	2	294 500,00 €
Maison 1447 AV JULES GREC, ANTIBES (à 176 m)	17/05/2024	143 m2	4	852 700,00 €
Maison 1577 AV JULES GREC, ANTIBES (à 194 m)	15/06/2023	132 m2	4	840 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 WC
Construction : 1970
Étage : 2
Chauffage : Gaz naturel
Ascenseur
Terrasse (31.5 m²)

Diagnostic énergétique

DPE

GES

Informations complémentaires :

Découvrez cet appartement T3 de 66,31 m² situé à Antibes, idéalement implanté au 2e étage avec ascenseur. Cette propriété dispose d'une vaste terrasse de 31,5 m² offrant une belle exposition et un cadre de vie agréable. L'appartement, construit en 1970, comprend une entrée, un séjour spacieux, deux chambres confortables, une salle de bain, des WC séparés et une cuisine. Le chauffage au gaz naturel assure votre confort thermique. Classé D en performance énergétique, ce bien présente un potentiel d'amélioration intéressant. Situé dans une copropriété bien gérée, il constitue un excellent investissement pour une résidence principale ou locative. Sa localisation privilégiée à proximité des commodités en fait un choix judicieux pour votre futur habitat.