UN APPARTEMENT, actuellement à usage de locaux techniques et dépendances d’un restaurant, à CASSIS

UN APPARTEMENT, actuellement à usage de locaux techniques et dépendances d’un restaurant, situé au 1er étage d’un immeuble en copropriété sis à CASSIS (13260), 21 Quai des Baux, cadastré section CE n° 215,
Visite le lundi 27 avril 2026 de 10 h à 11 h

Un appartement lot n° 2 situé au 1er étage, actuellement à usage de locaux techniques et dépendances du restaurant à l’enseigne « Chez César » exploité au rez-de-chaussée, dépendant d’un immeuble soumis au statut de la copropriété comprenant trois lots sis à CASSIS (13260), 21 Quai des Baux, cadastré lieudit « 21 QUAI DES BAUX » section CE n° 215 pour 69 ca.
Le bien, plus amplement décrit dans le procèsverbal descriptif annexé au cahier des conditions de la vente, est accessible par le restaurant « Chez César » et comporte : salle d’eau / WC et trois pièces.
Il existe également une entrée / palier d’une superficie loi Carrez de 3,50 m² et un placard d’une surface au sol de 1,70 m², dont il n’a pas été possible de déterminer s’ils dépendent juridiquement du lot de copropriété n° 2.
La superficie loi Carrez totale du lot n° 2, sous réserve que l’entrée / palier dépende combien de ce lot, est de 31,78 m².
Ainsi qu’il résulte du procès-verbal descriptif annexé au cahier des conditions de la vente, le lot n° 2 est occupé par la société exploitant le restaurant à l’enseigne « Chez César », aucun bail n’aurait été établi, et cette occupation s’effectuerait à titre gratuit.
Il résulte également du procès-verbal descriptif du bien qu’aucun syndic de copropriété n’a été désigné.