TROIS LOCAUX COMMERCIAUX à EVRY-COURCOURONNES

Vente aux enchères Local commercial

Mise à prix :
52 000,00 €

Frais prélables :
14 490,42 €

Adjugé à 260 000,00 €

Vente
13 mai 2026 à 10h00

À propos du bien

Dans un ensemble immobilier situé à EVRY-COURCOURONNES (91000), 1 à 24 le Parc de Petit Bourg, cadastré Section BL numéro 39.
Et plus précisément au : Centre Commercial du Parc de Petit Bourg, allée Eugène Piat.

LOT NUMERO 2212: Un local à usage commercial comprenant une boutique. Et les 265/89.948èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
LOT NUMERO 2215 : Un local en sous-sol en dessous du lot numéro 2212. Et les 104/89.948èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Observation étant ici faite que les lots numéros 2212 et 2215 ont été réunis pour former UN LOCAL COMMERCIAL actuellement exploité par une boucherie et comprend : au rez-de-chaussée : une boutique, des toilettes ; au sous-sol (42,73 m²): une pièce avec deux chambres froides. Superficie (Loi Carrez - hors sous-sol): 34,20 m².
LOT NUMERO 2203: UN LOCAL COMMERCIAL actuellement exploité sous l'enseigne EVRY MINI MARKET comprenant une surface de ventes et des toilettes. Superficie (Loi Carrez): 75,61 m². Et les 720/89.948imes de la propriété du sol et des parties communes générales.
LOT NUMERO 2201 : Donnant sur l'arrière de l'Allée Eugène Piat, UN LOCAL commercial comprenant une salle de restaurant, une cuisine, un débarras et des toilettes. Superficie (Loi Carrez): 35,09 m². Et les 403/89.948imes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Observation étant ici faite qu'un procès-verbal de description a été dressé le 28 mars 2025 par Maître Mathilde MANCEAU,
Commissaire de Justice associée à LONGJUMEAU (91).
Les lieux sont loués.

Cadastre

À proximité

Bijouterie (1)

< 378 m

Épicerie ou supermarché (4)

< 628 m

Magasin (6)

< 763 m

Magasin de vélos (1)

< 837 m

Supermarché (2)

< 652 m

Fleuriste (1)

< 142 m

Dépanneur (1)

< 427 m

Salon de beauté (1)

< 133 m

Pharmacie (2)

< 137 m

Magasin de meubles (1)

< 401 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Local industriel. commercial ou assimilé 48 RTE NATIONALE 6, VERT-SAINT-DENIS (à 6 311 m)	03/01/2024	768 m2	N/A	1 630 000,00 €
Maison 11 ALL D'ORMOY, LIEUSAINT (à 6 573 m)	31/05/2024	103 m2	6	161 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 6 TRAIT D UNION, LIEUSAINT (à 7 235 m)	15/02/2024	28 m2	N/A	71 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 4 TRAIT D UNION, LIEUSAINT (à 7 235 m)	15/03/2024	26 m2	N/A	87 850,00 €
Maison 85 RUE DUMAINE, LIEUSAINT (à 7 403 m)	29/05/2024	113 m2	6	330 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 14 TRAIT D UNION, LIEUSAINT (à 7 462 m)	20/03/2024	12 m2	N/A	5 000,00 €
Maison 19 RUE ALFROY, LIEUSAINT (à 7 482 m)	29/03/2024	120 m2	5	311 000,00 €
Maison 74 RUE DU COLOMBIER, LIEUSAINT (à 7 492 m)	06/03/2024	107 m2	4	247 000,00 €
Maison 95 RUE DES GRANDS CHAMPS, LIEUSAINT (à 7 514 m)	24/05/2024	102 m2	4	320 000,00 €
Maison 15 ALL DES NYMPHES, LIEUSAINT (à 7 528 m)	14/03/2024	107 m2	6	380 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

Chauffage : Ventilo-convecteur

Informations complémentaires :

Local commercial à usage de boutique situé au rez-de-chaussée du centre commercial Petit Bourg. Le bien comprend un magasin et des toilettes. Surface habitable de 75,61 m² selon loi Carrez. Actuellement loué à la société EVRY MINI MARKET. État général usagé avec carrelage au sol présentant des impacts, peinture murale usagée et faux-plafond avec système de vidéosurveillance. Toilettes en mauvais état avec revêtement très sale et plafond détérioré. Installations : lave-mains avec robinet mitigeur, sortie d'eau. Immeuble situé en copropriété dans une zone commerciale dynamique d'Evry-Courcouronnes. Bien destiné à vente aux enchères dans le cadre d'une procédure de saisie immobilière.