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STUDIO + CAVE à VILLENEUVE-SAINT-GEORGES

Vente aux enchères Studio

Mise à prix :
7 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
3 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
24 septembre 2026 à 09h30

VISITES : SUR PLACE LE : 9 SEPTEMBRE 2026 DE 09H30 À 10H30

pièces

11.62

m² superficie

À propos du bien

à VILLENEUVE-SAINT-GEORGES (94190) 91 avenue de Choisy
Cadastré Section AW 163, lieudit avenue de Choisy n° 91, lots de copropriété n° 12 et 15, pour une contenance de 2a 5ca

LOT N°12 : UN STUDIO mansardé de 11,62 m2 , accès par le lot 11, 2ème étage, porte gauche, comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, salle de bains avec WC et rangement.
Et les 96/1.000èmes des parties communes générales de l’immeuble.
Moitie Indivise du lot n°11 : Un escalier d’accès allant au 1er au 2ème étage et un palier au 2ème étage. Accès aux lots 12 et 13. Et les 4/1000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
LOT N°15 : Au sous-sol, UNE CAVE n° 7, accès par le lot 16 (porte face).
Et les 3/1.000èmes des parties communes générales de l’immeuble.
Moitié indivise du lot n°16 : Un sas accès aux lots 14 et 15.
Et le 1/l000ème de la propriété du sol et des parties communes générales.

LES BIENS SONT OCCUPES

Cadastre

À proximité

Épicerie ou supermarché (2)

< 437 m

Articles de maison (3)

< 863 m

Magasin (6)

< 910 m

Réparation de voiture (1)

< 911 m

Concessionnaire automobile (1)

< 32 m

Magasin de meubles (1)

< 151 m

Supermarché (2)

< 176 m

Pharmacie (1)

< 290 m

Bar (1)

< 418 m

Boulangerie (2)

< 437 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 137 CHE DES FONTAINES, BOISSEY (à 5 413 m)	23/05/2023	80 m2	4	125 000,00 €
Maison 11 ALL D'ORMOY, LIEUSAINT (à 6 949 m)	31/05/2024	103 m2	6	161 000,00 €
Maison 69 CHE DE PRAMOUTIER, ST MAURICE EN VALGODEMARD (à 7 727 m)	09/10/2023	52 m2	3	200 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 48 RTE NATIONALE 6, VERT-SAINT-DENIS (à 8 237 m)	03/01/2024	768 m2	N/A	1 630 000,00 €
Maison 4 CHE DE LA PROMENADE, REUILLY (à 9 728 m)	20/05/2024	70 m2	3	58 000,00 €
Maison 4 RUE GRAND RUE, BAGNEUX (à 9 790 m)	25/06/2024	38 m2	2	65 000,00 €
Appartement 5084 DOMAINE DU SAUT, BAGNEUX (à 9 790 m)	29/12/2023	92 m2	3	131 000,00 €
Maison 7 RUE GRAND RUE, BAGNEUX (à 9 790 m)	22/06/2023	65 m2	3	46 000,00 €
Maison 45 RUE DE LA DAME BLANCHE, SERVON (à 11 299 m)	07/06/2024	104 m2	4	320 000,00 €
Maison 5 RUE DU REVEILLON, SERVON (à 11 308 m)	03/01/2024	85 m2	4	270 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

État général : Bon état
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 WC
Étage : 2
Cave (Cave numérotée 7 au sous-sol, accès par le lot 16)

Diagnostic énergétique

DPE

GES

Informations complémentaires :

Studio mansardé de 11,62 m² situé au 2ème étage d'un immeuble en copropriété à Villeneuve-Saint-Georges. Le bien comprend une pièce principale avec coin cuisine et une salle de bains avec WC. Accès par escalier depuis le lot 11. La propriété inclut une part de cave au sous-sol. En bon état general, sans chauffage. DPE classe G reflétant les caractéristiques d'un petit studio ancien. Vente aux enchères judiciaires, bien occupé. Mise à prix 7 000 euros.