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STUDIO à AGDE

Vente aux enchères Studio

Mise à prix :
25 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
3 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
15 décembre 2026 à 11h00

VISITES : LE MERCREDI 9 DECEMBRE 2026 DE 10H A 11H SUR PLACE, effectuée par la SCP ABC DROIT, commissaire de justice à Sète, (Tél. : 04 67.74.85.96).

pièces

19.24

m² superficie

À propos du bien

Sur la commune d’AGDE (34), 4 impasse de la Misaine, Dans un ensemble immobilier dénommé HOTEL SAINT CLAIR,
Figurant au cadastre Section OE n° 50 d’une contenance de 14a90ca

Le lot 31: Au 2 ème étage du bâtiment A, un appartement studio de 19 m²,
Et les droits indivis dépendant d'un ensemble immobilier dénommé "LES RESIDENCES SAINT CLAIR" sis commune d'AGDE (34), 21 avenue des Sergents,
Figurant au cadastre Section OE n° 49 d’une contenance de 85a47ca 8/851èmes du lot numéro 446 : dans le bâtiment G, au 2 ème niveau, une terrasse située à l'est du bâtiment G,

DESCRIPTION :
Au deuxième étage du bâtiment A, un appartement studio de 19 m² comprenant : Entrée/cuisine, salle de bains/wc, séjour/chambre, balcon. Dans le bâtiment G, au deuxième niveau, une terrasse située à l'est du bâtiment G.

Occupation : les biens sont libres de toute occupation.

Cadastre

À proximité

Magasin (4)

< 165 m

Magasin de vêtements (5)

< 374 m

Magasin de chaussures (2)

< 224 m

Magasin de vélos (1)

< 53 m

Établissement de santé (1)

< 303 m

Magasin d'alcool (1)

< 222 m

Stockage (1)

< 138 m

Agence immobilière (1)

< 125 m

Boulangerie (1)

< 198 m

Épicerie ou supermarché (1)

< 221 m

Dépanneur (2)

< 231 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Appartement 3 IMP DE LA MISAINE, AGDE (à 41 m)	19/02/2024	50 m2	2	136 000,00 €
Appartement 2 IMP DE LA MISAINE, AGDE (à 47 m)	20/02/2024	24 m2	1	77 900,00 €
Appartement 2 IMP DE LA MISAINE, AGDE (à 47 m)	16/02/2024	24 m2	1	87 750,00 €
Appartement 21 AV DES SERGENTS, AGDE (à 50 m)	26/01/2024	20 m2	1	67 070,00 €
Appartement 4 IMP DE LA MISAINE, AGDE (à 52 m)	13/06/2024	19 m2	1	53 500,00 €
Appartement 4 IMP DE LA MISAINE, AGDE (à 52 m)	24/05/2024	19 m2	1	35 000,00 €
Appartement 4 IMP DE LA MISAINE, AGDE (à 52 m)	17/05/2024	18 m2	1	37 050,00 €
Appartement 9 PL SAINT CLAIR, AGDE (à 53 m)	17/06/2024	25 m2	1	22 800,00 €
Appartement 9 PL SAINT CLAIR, AGDE (à 53 m)	12/06/2024	25 m2	1	45 000,00 €
Appartement 9 PL SAINT CLAIR, AGDE (à 53 m)	24/05/2024	32 m2	1	58 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

Piscine (Piscine commune de la résidence avec accès au 1er étage)
1 salle(s) d'eau
1 WC
Construction : 1990
Étage : 2
Chauffage : Radiateurs électriques
Ascenseur
Balcon (0 m²)
Parking (Parking en impasse de la Misaine)
Climatisation

Informations complémentaires :

Studio de 19,24 m² situé au 2ème étage du bâtiment A de la résidence Saint Clair à Agde, en plein cœur du Cap d'Agde proche du port. Le bien comprend une entrée/cuisine, une salle d'eau avec WC, et un séjour/chambre ouvrant sur balcon. Construction de 1990 en bon état général. L'ensemble immobilier dispose d'une piscine commune, d'un ascenseur et d'un parking. Excellente localisation touristique avec commerces à proximité. Bien libre d'occupation, géré précédemment par Vacancéole. Copropriété bien entretenue avec syndic OPALEO.