PAVILLON À LIVRY-GARGAN

Vente aux enchères Maison

Mise à prix :
40 000,00 €
Surenchère possible jusqu'au : 26 juin 2026

Frais prélables :
7 688,18 €

Adjudication :
185 000,00 euros
Si vous souhaitez faire surenchère, la mise à prix sera portée à 203 500,00 € et il vous faudra consigner la somme de 20 350,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
16 juin 2026 à 14h00

VISITES : SUR PLACE LE : 5 JUIN 2026 DE 14H30 A 15H00

pièces

chambres

90.93

m² superficie

À propos du bien

UN PAVILLON À LIVRY-GARGAN (93) 38 Avenue du Colonel Fabien
Cadastré Section A n° 2860
Elevé sur sous-sol divisé avec GARAGE et BUANDERIE-CHAUFFERIE et comprenant :
Un rez-de-chaussée divisé en entrée, cuisine, double séjour, wc. Un étage divisé en trois chambres, salle de bains.
JARDIN.

Cadastre

À proximité

Salon de beauté (1)

< 825 m

Magasin (6)

< 786 m

Magasin d'alcool (1)

< 850 m

Bijouterie (1)

< 682 m

Épicerie ou supermarché (1)

< 443 m

Station-service (1)

< 569 m

Articles de maison (2)

< 591 m

Magasin de meubles (1)

< 595 m

Concessionnaire automobile (1)

< 656 m

Supermarché (2)

< 750 m

Magasin de vêtements (2)

< 745 m

Établissement de santé (1)

< 769 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Appartement 93 GR GRANDE RUE, MIRIBEL (à 2 151 m)	14/05/2024	68 m2	4	163 000,00 €
Appartement 93 GR GRANDE RUE, MIRIBEL (à 2 151 m)	16/02/2024	81 m2	5	178 700,00 €
Maison 93 CHE DU GOULET, APPRIEU (à 2 151 m)	19/01/2024	77 m2	4	160 000,00 €
Appartement 93 GR GRANDE RUE, MIRIBEL (à 2 151 m)	22/09/2023	55 m2	3	141 000,00 €
Appartement 93 GR GRANDE RUE, MIRIBEL (à 2 151 m)	05/06/2023	81 m2	5	111 769,00 €
Appartement 93 GR GRANDE RUE, MIRIBEL (à 2 151 m)	06/04/2023	68 m2	4	180 500,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

État général : À rénover
Terrain : 355 m²
1 salle(s) de bain
1 WC
Chauffage : Gaz
Balcon (0 m²)
Garage (Garage de 33,48m² en sous-sol)
Jardin (0 m²)

Diagnostic énergétique

DPE

GES

Informations complémentaires :

Maison individuelle de 90,93m² habitable située à Livry-Gargan en Seine-Saint-Denis. Le bien comprend une cuisine, une salle à manger, un séjour, trois chambres et une salle de bains. Un garage en sous-sol complète cette propriété. Cette maison nécessite des travaux de rénovation. Des installations de gaz et électricité présentent des anomalies à corriger. Présence de plomb et amiante identifiés lors du diagnostic. Performance énergétique classée F. Sans copropriété, ce bien offre une opportunité d'investissement pour projet de rénovation complet.