PARCELLE comprenant 2 STUDIOS + LOCAL COMMERCIAL + 4 LOGEMENTS A SAINT-DENIS

Vente aux enchères Autres

Mise à prix :
100 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
10 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
Vente non requise

pièces

chambres

486.43

m² superficie

À propos du bien

A SAINT-DENIS (93) - 9 Rue Aubert
Cadastrée Section BI n° 43

UNE PARCELLE comprenant :
UN STUDIO en rez-de-chaussée avec une pièce de vie, une salle d’eau avec WC, cagibi
UN LOCAL COMMERCIAL avec : Au rez-de-chaussée : une pièce et des sanitaires avec WC, une réserve - A l’étage : un espace recevant du public, une cuisine, des vestiaires
UN LOGEMENT en rez-de-chaussée avec une pièce principale avec kitchenette et un espace toilettes, deux chambres, une salle-de-bains avec WC
UN STUDIO en rez-de-chaussée avec une cuisine, une salle-de-bains avec WC, une pièce à usage de chambre
UN LOGEMENT à l’étage avec une cuisine, un salon, des WC, un cagibi, deux chambres, une salle-de-bains avec WC
UN SOUS-SOL TRANSFORMÉ EN LOGEMENT, avec une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d’eau
UN LOGEMENT en rez-de-chaussée et 1er étage à gauche avec : Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle d’eau avec WC, une chambre - A l’étage : des pièces en enfilade

Cadastre

À proximité

Quincaillerie (1)

< 654 m

Magasin de vélos (1)

< 824 m

Salon de beauté (3)

< 625 m

Magasin de chaussures (1)

< 613 m

Restaurant (1)

< 608 m

Mosquée (1)

< 332 m

Magasin de vêtements (2)

< 778 m

Boulangerie (2)

< 764 m

Magasin d'électronique (4)

< 541 m

Pharmacie (2)

< 222 m

Bijouterie (1)

< 594 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 14 RTE DE LA LIBERTE, LA CHAPELLE BL ST MARTIN (à 4 245 m)	12/03/2024	86 m2	4	118 000,00 €
Maison 16 RUE D ANGE D ORSAY, LA CHAPELLE BL ST MARTIN (à 4 245 m)	23/02/2024	99 m2	4	135 000,00 €
Maison 7 PL SAINT PIERRE, BOISSET (à 5 251 m)	07/03/2024	30 m2	2	65 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 9029 PL DE LA MADELEINE, PORT (à 7 147 m)	28/04/2023	300 m2	N/A	450 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 2 RUE DE LA TRANQUERIE -ST PELLE, NTAN-LES-MARAIS (à 7 765 m)	28/02/2024	159 m2	N/A	145 000,00 €
Maison 2 RUE DE LA TRANQUERIE -ST PELLE, NTAN-LES-MARAIS (à 7 765 m)	28/02/2024	125 m2	4	145 000,00 €
Maison 4 CHE DE PARIS, ST ANDRE DE L EURE (à 8 177 m)	10/05/2024	77 m2	4	183 300,00 €
Maison 12 RUE DES ECOLES, HAUDRICOURT (à 9 199 m)	08/04/2024	89 m2	4	65 000,00 €
Appartement 93 GR GRANDE RUE, MIRIBEL (à 9 642 m)	14/05/2024	68 m2	4	163 000,00 €
Appartement 93 GR GRANDE RUE, MIRIBEL (à 9 642 m)	16/02/2024	81 m2	5	178 700,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

Terrain : 520 m²
3 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
3 WC
Construction : 1949
Chauffage : Absent ou défaillant
Cave (Sous-sol accessible avec 2 chambres)

Informations complémentaires :

Propriété individuelle construite avant 1949, composée d'environ 7 pièces principales réparties sur 2 étages plus sous-sol. La superficie habitable totale est de 486,43 m². Le bien comprend 5 chambres, 3 salles de bain, 2 salles d'eau et 3 WC. État général vétuste nécessitant des travaux importants. Repérage d'amiante négatif. Présence de revêtements contenant du plomb au-delà des seuils en vigueur. Installation électrique comportant des anomalies. Aucun DPE réalisé (radiateurs EC sans générateur). Localisation à Saint-Denis. Bien actuellement en vente aux enchères.