MAISON DIVISÉE EN DEUX LOGEMENTS A LIVRY-GARGAN

Vente aux enchères Maison

Mise à prix :
332 500,00 €

Frais prélables :
10 053,72 €

Adjudication :
VENTE REPORTÉE

Vente
Vente reportée

pièces

chambres

219.89

m² superficie

À propos du bien

A LIVRY-GARGAN (93) - 50 Allée de Chartes
Cadastré Section B n° 1360

UNE MAISON DIVISÉE EN DEUX LOGEMENTS :
UN PREMIER LOGEMENT avec entrée, salle-à-manger/cuisine, deux chambres, salle d’eau, WC, sous-sol
UN SECOND LOGEMENT avec : dégagement, une chambre, cuisine avec débarras et à l’étage : trois chambres, salle d’eau, salon avec balcon, salle-de-bains avec WC
JARDIN

Cadastre

À proximité

Articles de maison (4)

< 487 m

Concessionnaire automobile (2)

< 408 m

Fleuriste (1)

< 453 m

Épicerie ou supermarché (1)

< 460 m

Bijouterie (1)

< 765 m

Magasin de meubles (1)

< 890 m

Magasin de vêtements (1)

< 905 m

Bar (1)

< 907 m

Réparation de voiture (1)

< 926 m

Pharmacie (1)

< 936 m

Supermarché (1)

< 762 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Appartement 93 GR GRANDE RUE, MIRIBEL (à 2 954 m)	14/05/2024	68 m2	4	163 000,00 €
Appartement 93 GR GRANDE RUE, MIRIBEL (à 2 954 m)	16/02/2024	81 m2	5	178 700,00 €
Maison 93 CHE DU GOULET, APPRIEU (à 2 954 m)	19/01/2024	77 m2	4	160 000,00 €
Appartement 93 GR GRANDE RUE, MIRIBEL (à 2 954 m)	22/09/2023	55 m2	3	141 000,00 €
Appartement 93 GR GRANDE RUE, MIRIBEL (à 2 954 m)	05/06/2023	81 m2	5	111 769,00 €
Appartement 93 GR GRANDE RUE, MIRIBEL (à 2 954 m)	06/04/2023	68 m2	4	180 500,00 €
Maison 10 RTE DU CHAT, COURTRY (à 4 886 m)	03/01/2024	130 m2	7	365 000,00 €
Maison 22 RUE DES CHATAIGNIERS, COURTRY (à 4 991 m)	02/02/2024	77 m2	3	380 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

2 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
2 WC
Construction : 1960
Chauffage : Gaz naturel - Chaudière gaz à condensation
Balcon
Parking (Parking sur la propriété visible en façade)
Cave (Deux caves présentes au sous-sol)
Jardin

Diagnostic énergétique

DPE

GES

Informations complémentaires :

Maison individuelle de 219,89 m² habitables implantée sur la commune de Livry Gargan en Seine-Saint-Denis. Cette propriété de 6 chambres et 2 niveaux offre un excellent potentiel résidentiel. Construite entre 1948-1974, elle bénéficie d'une bonne isolation et d'équipements modernes incluant une chaudière gaz condensation 2016. Le bien dispose de deux caves, d'une salle de bain et de deux salles d'eau. Performance énergétique classée C avec consommations estimées entre 3070 et 4230€ annuels. Aucune présence d'amiante détectée. Absence d'infestation de termites confirmée. Installation électrique comportant quelques anomalies à corriger par électricien qualifié. Diagnostic énergétique favorable recommandant des améliorations de fenêtres et chauffage pour optimiser les performances.