MAISON D’HABITATION MITOYENNE AVEC GARAGE ET DEUX JARDINS À CENON

Vente aux enchères Maison

Mise à prix :
118 000,00 €

Frais prélables :
5 593,05 €

Adjugé à 119 000,00 €

Vente
21 mai 2026 à 15h00

pièces

chambres

91.78

m² superficie

À propos du bien

MAISON D’HABITATION MITOYENNE AVEC GARAGE ET DEUX JARDINS À CENON (33150) 20, rue Gustave Courbet - Résidence Le Mail

Maison d’habitation comprenant au RDC : entrée, cuisine, WC, deux celliers, salon/salle à manger. Aux étages : trois chambres dont une avec un point d’eau, salle d’eau, WC.
Cadastre : section AO numéro 818 (86 ca) et numéro 863 (01 a 24 ca)

Cadastre

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< 472 m

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< 744 m

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< 929 m

Station-service (1)

< 961 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 16 RUE GUSTAVE COURBET, CENON (à 14 m)	09/02/2024	98 m2	5	260 062,00 €
Maison 8 RUE GUSTAVE COURBET, CENON (à 50 m)	28/03/2024	99 m2	5	291 900,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 35 AV HUBERT DUBEDOUT, FLOIRAC (à 154 m)	24/04/2024	62 m2	N/A	162 500,00 €
Appartement 2 RUE PIERRE BENOIT, CENON (à 182 m)	07/05/2024	93 m2	5	142 947,00 €
Appartement 4 RUE PIERRE BENOIT, CENON (à 198 m)	15/02/2024	65 m2	3	107 379,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

1 salle(s) d'eau
2 WC
Construction : 1982
Chauffage : Électrique par convecteurs électriques
Garage (2 garages de 8,52 m² et 6,20 m²)
Jardin (0 m²)

Diagnostic énergétique

DPE

GES

Informations complémentaires :

Maison individuelle de 91,78 m² construite en 1982, composée de 3 chambres, salle d'eau et 2 WC sur 3 niveaux. Équipée de deux garages privés totalisant 14,72 m². L'installation électrique présente des anomalies compensées par dispositif différentiel haute sensibilité. Diagnostic amiante négatif, aucune présence détectée. Chauffage électrique individuel avec convecteurs électriques installés en 2016. Eau chaude sanitaire assurée par chauffe-eau électrique vertical de 300L installé en 2017. Performance énergétique classée D avec consommation estimée entre 1 869 et 2 529 € annuels. Combles aménagés sur le dernier niveau. Structure en bon état général, isolation adéquate des murs et planchers.