MAISON d’HABITATION A MORSANG-SUR-ORGE

Vente aux enchères Maison

Mise à prix :
220 000,00 €
avec faculté de baisse d’un tiers, puis de la moitié en cas d'enchères désertes

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
22 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
21 octobre 2026 à 10h00

VISITES : VISITE SUR PLACE LE LUNDI 12 OCTOBRE 2026 DE 9H30 À 10H30

pièces

chambres

109

m² superficie

À propos du bien

A MORSANG-SUR-ORGE (91390) - 125 avenue du Docteur Roux Cadastrée section AD N° 191, pour une contenance de 8 ares 22 centiares UNE MAISON d’HABITATION de 109,98 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger/salon, coin cuisine, salle de bains, WC
Au 1er étage : couloir de distribution, 2 chambres, 2 pièces
Sous-sol : 2 pièces,
GARAGE JARDIN

LE BIEN EST OCCUPÉ PAR LES ACTUELS PROPRIÉTAIRES

Cadastre

À proximité

Magasin d'électronique (2)

< 675 m

Station-service (1)

< 77 m

Supermarché (3)

< 617 m

Réparation de voiture (1)

< 700 m

École (1)

< 847 m

Établissement de santé (1)

< 529 m

Concessionnaire automobile (1)

< 553 m

Café (1)

< 940 m

Pharmacie (1)

< 628 m

Quincaillerie (1)

< 697 m

Fleuriste (1)

< 115 m

Boulangerie (1)

< 131 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 7003 LE VILLAGE, BRUNET (à 8 383 m)	20/06/2024	150 m2	3	525 000,00 €
Maison 5064 LE VILLAGE, BRUNET (à 8 383 m)	07/12/2023	63 m2	4	98 600,00 €
Maison 11 ALL D'ORMOY, LIEUSAINT (à 8 831 m)	31/05/2024	103 m2	6	161 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 48 RTE NATIONALE 6, VERT-SAINT-DENIS (à 9 743 m)	03/01/2024	768 m2	N/A	1 630 000,00 €
Maison 23 ALL DES GERANIUMS, COMBS LA VILLE (à 13 533 m)	01/03/2024	85 m2	4	380 000,00 €
Maison 18 ALL DES GERANIUMS, COMBS LA VILLE (à 13 569 m)	20/06/2024	53 m2	3	220 000,00 €
Maison 4 AV RACINE, COMBS LA VILLE (à 13 621 m)	22/01/2024	82 m2	6	349 000,00 €
Appartement 9 ALL DE LA FRAMBOISIERE, COMBS LA VILLE (à 13 681 m)	25/01/2024	57 m2	3	140 000,00 €
Maison 37 AV DU PARC, COMBS LA VILLE (à 13 745 m)	09/02/2024	57 m2	3	215 813,00 €
Appartement 3 ALL DES PEUPLIERS, COMBS LA VILLE (à 13 781 m)	20/06/2024	42 m2	2	159 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

Terrain : 822 m²
1 salle(s) de bain
1 WC
Construction : 1975
Garage (Garage situé en sous-sol)
Cave (Cave à vins et chaufferie en sous-sol)
Jardin (0 m²)

Informations complémentaires :

Maison d'habitation de 109 m² construite en 1975, située à Morsang-sur-Orge sur un terrain de 822 m². Le bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, salle à manger/salon, coin cuisine, salle de bains et WC. À l'étage, un couloir de distribution, deux chambres et deux pièces supplémentaires. En sous-sol, garage, cave à vins et chaufferie. La maison dispose d'un jardin arborisé. Le bien est actuellement occupé par une famille de trois personnes. État général : la propriété nécessite des travaux importants, notamment l'absence de système de chauffage et d'électricité aux normes. Parquets, carrelages et peintures en mauvais état dans plusieurs pièces. Excellente opportunité d'acquisition à prix intéressant pour investisseurs et acquéreurs en quête d'un projet de rénovation.