MAISON D’HABITATION A CABANAC ET VILLAGRAINS

Vente aux enchères Maison

Mise à prix :
49 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
4 900,00 € (Par chèque de banque à l'ordre de CARPA DU SUD OUEST)

Vente
10 septembre 2026 à 15h00

VISITES : MARDI 4 AOÛT 2026 de 09 H 00 à 11 H 00
MARDI 1er SEPTEMBRE 2026 de 09 H 00 à 11 H 00

pièces

chambres

69.53

m² superficie

À propos du bien

MAISON D’HABITATION CABANAC ET VILLAGRAINS (33650), 17 Lieu-Dit « Piotte »

Maison d’environ 69, 53 m2 habitables, avec salon-salle à manger, cuisine, salle de douche, Wc, 2 chambres, cellier, abris de fonds de jardin, garage d’environ 17 m2

Occupée à la date du procès-verbal descriptif

Cadastre

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 364 NOUGUEYRAGUT, SAINT MORILLON (à 2 168 m)	15/04/2024	182 m2	6	655 170,00 €
Maison 118 A PLANTAT, SAINT MORILLON (à 2 782 m)	29/04/2024	190 m2	5	550 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 1560 RTE DE CABANAC, SAINT MORILLON (à 2 789 m)	29/04/2024	192 m2	N/A	550 000,00 €
Maison 5 RTE DE L ENTRE DEUX MERS, CABANAC-VILLAGRAINS (à 2 881 m)	22/01/2024	115 m2	4	320 000,00 €
Maison 6 ALL DES CHARDONNERETS, CABANAC-VILLAGRAINS (à 2 963 m)	16/01/2024	100 m2	4	320 000,00 €
Maison 142 MITAUD, SAINT MORILLON (à 3 151 m)	05/01/2024	80 m2	4	480 000,00 €
Maison 6 ALL DE GASSIES, CABANAC-VILLAGRAINS (à 3 162 m)	24/05/2024	91 m2	4	248 300,00 €
Maison 24 ALL LE BOIS DE LA SIOUGUE, CABANAC-VILLAGRAINS (à 3 250 m)	24/06/2024	106 m2	5	325 000,00 €
Maison 12 ALL LE BOIS DE LA SIOUGUE, CABANAC-VILLAGRAINS (à 3 321 m)	26/06/2024	88 m2	4	273 800,00 €
Maison 38 RTE DES GRAVES, CABANAC-VILLAGRAINS (à 3 383 m)	06/02/2024	99 m2	5	250 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

Terrain : 1096 m²
1 salle(s) d'eau
1 WC
Construction : 1991
Chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques
Garage (Garage d'environ 17 m²)
Jardin (1096 m²)

Informations complémentaires :

Maison mitoyenne rénovée en 1991 de 69,53 m² habitables, composée d'un salon-salle à manger, cuisine aménagée, salle de douches, WC, 2 chambres, cellier et garage de 17 m². Bénéficie d'un chauffage mixte avec poêle à bois fonctionnel et radiateurs électriques. Terrain de 1096 m² avec jardin arborisé. La propriété dispose d'une fibre optique sur rue et d'un compteur électrique Linky. Cependant, l'immeuble nécessite des travaux importants : tableau électrique ancien à rénover, dégâts des eaux significatifs au plafond suite à un sinistre du 13 juin, tache d'humidité visible nécessitant une étanchéité durable. Actuellement occupée, la maison offre potentiel d'amélioration considérable.