MAISON AVEC PLUSIEURS LOGEMENTS ET LOCAUX A SAINT-DENIS

Vente aux enchères Maison

Mise à prix :
80 000,00 €

Frais prélables :
13 994,30 €

Adjugé à 411 000,00 €

Vente
02 juin 2026 à 14h00

pièces

chambres

À propos du bien

A SAINT-DENIS (93) - 51 Rue Guéroux anciennement PIERREFITTE SUR SEINE
Cadastré Section Q n° 122

UNE MAISON AVEC PLUSIEURS LOGEMENTS ET LOCAUX, composée comme suit :

Au rez-de-chaussée :
A DROITE : UN LOGEMENT avec 1 pièce et 1 chambre en rez-de-chaussée et cuisine et salle d’eau avec un WC en sous-sol
EN FACE : UNE PIECE
A GAUCHE, un accès à UNE CAVE.
Avec accès par l’extérieur :
SOUS LA VÉRANDA : UN LOGEMENT comprenant : 1 pièce, 1 chambre, 1 cuisine et salle d’eau avec WC
APRÈS LE BALCON : UN LOCAL comprenant : 2 pièces en rez-de-chaussée, et en sous-sol cuisine et salle d’eau avec WC.
Deux logements au 1er étage :
A GAUCHE : UN LOGEMENT avec 1 pièce, 1 chambre, 1 salle d’eau avec Wc et cuisine
A DROITE : UN LOGEMENT avec 1 pièce, 1 chambre, des WC et une cuisine avec douche
Deux logements au 2ème étage :
A GAUCHE ET EN FACE : UN LOGEMENT comportant 2 chambres, 1 cuisine et 1 salle d’eau avec WC
A DROITE : UN LOGEMENT comportant 3 chambres, 1 cuisine et 1 salle d’eau avec WC
Deux logements au sous-sol :
A DROITE : 1 chambre, 1 cuisine avec placard transformé en salle d’eau
A GAUCHE: 2 chambres, 2 dégagements, 1 salle de bains et 1 cuisine

Cadastre

À proximité

Réparation de voiture (2)

< 336 m

Magasin (3)

< 348 m

Pharmacie (3)

< 370 m

Magasin de meubles (1)

< 550 m

Quincaillerie (2)

< 526 m

Concessionnaire automobile (2)

< 566 m

Dépanneur (1)

< 600 m

Boulangerie (2)

< 122 m

Supermarché (1)

< 454 m

Fleuriste (1)

< 461 m

Articles de maison (1)

< 525 m

Magasin d'électronique (1)

< 810 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 14 RTE DE LA LIBERTE, LA CHAPELLE BL ST MARTIN (à 7 695 m)	12/03/2024	86 m2	4	118 000,00 €
Maison 16 RUE D ANGE D ORSAY, LA CHAPELLE BL ST MARTIN (à 7 695 m)	23/02/2024	99 m2	4	135 000,00 €
Maison 7 PL SAINT PIERRE, BOISSET (à 8 798 m)	07/03/2024	30 m2	2	65 000,00 €
Appartement 93 GR GRANDE RUE, MIRIBEL (à 10 348 m)	14/05/2024	68 m2	4	163 000,00 €
Appartement 93 GR GRANDE RUE, MIRIBEL (à 10 348 m)	16/02/2024	81 m2	5	178 700,00 €
Maison 93 CHE DU GOULET, APPRIEU (à 10 348 m)	19/01/2024	77 m2	4	160 000,00 €
Appartement 93 GR GRANDE RUE, MIRIBEL (à 10 348 m)	22/09/2023	55 m2	3	141 000,00 €
Appartement 93 GR GRANDE RUE, MIRIBEL (à 10 348 m)	05/06/2023	81 m2	5	111 769,00 €
Appartement 93 GR GRANDE RUE, MIRIBEL (à 10 348 m)	06/04/2023	68 m2	4	180 500,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 9029 PL DE LA MADELEINE, PORT (à 10 671 m)	28/04/2023	300 m2	N/A	450 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

4 salle(s) d'eau
Chauffage : Chaudières gaz
Balcon
Cave (Cave accessible au rez-de-chaussée)
Jardin

Informations complémentaires :

Maison multi-logements de 3 étages avec sous-sol, située à Pierrefitte-sur-Seine. Le bien comprend plusieurs logements indépendants et locaux occupés sans titres d'occupation réguliers. État très dégradé : fuites de toit importantes, installations électriques et gaz non conformes, murs présentant traces de moisissures, peintures usées. Les branchements gaz et chaudières nécessitent déclaration urgente auprès des services compétents. Accès par véranda et balcon. Gestion complexe avec multiples occupants, certains versant indemnités mensuelles sans contrat formalisé. Accessible aux enchères publiques - nécessite rénovation complète.