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MAISON AVEC JARDINS ET LOCAL PROFESSIONNEL A SAINT-CLAR-DE-RIVIERE

Vente aux enchères Maison

Mise à prix :
90 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
9 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre de : Bâtonnier TOULOUSE)

Vente
24 septembre 2026 à 14h00

VISITES : Sur les lieux, effectuée par la SELARL PELISSOU, le LUNDI 7 SEPTEMBRE 2026 de 10 heures à 11 heures.

pièces

chambres

174.25

m² superficie

À propos du bien

UNE MAISON A USAGE D'HABITATION sise SAINT-CLAR-DERIVIERE (31600), 470, Chemin des PEYROUS, figurant au cadastre de ladite commune, sous les références Section C numéro 1051, d'une contenance de 11 ares 95 centiares, d'une superficie totale de 174,25 m².
ET les droits indivis de 1/8me sur la parolle à usage de chemin cadastrée Section C numéro 967 d'une contenance de 11 ares 88 centiares.
Comprenant:
- UNE PARTIE HABITATION: située en rez-de-chaussée, constituée d'un hall d'entrée, de deux salons dont un avec cheminée, d'une cuisine équipée comprenant également une cheminée, d'une buanderie, d'un bureau, d'une salle d'eau, de trois chambres, ainsi que d'un cabinet d'aisance. A l'extérieur : deux jardins paysagés, une terrasse, ainsi qu'un garage fermé.
- UN LOCAL PROFESSIONNEL : situé en sous-sol comprenant deux pièces dont une salle de soins et une salle d'eau;
Diagnostic de performance énergétique E.
Les biens ne sont pas raccordés au réseau collectif d'assainissement.

Lieux occupés par le propriétaire.

Cadastre

À proximité

Magasin (6)

< 414 m

Fleuriste (1)

< 468 m

Boulangerie (1)

< 766 m

Restaurant (1)

< 944 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Appartement 157 CHE DE LA GARE, ST CLAR DE RIVIERE (à 411 m)	07/06/2024	69 m2	3	131 000,00 €
Appartement 157 CHE DE LA GARE, ST CLAR DE RIVIERE (à 411 m)	14/03/2024	46 m2	2	116 200,00 €
Maison 577 CHE DE LA GARE, ST CLAR DE RIVIERE (à 691 m)	28/02/2024	57 m2	3	157 000,00 €
Appartement 34 GPL LA GRAND PLACE, ST CLAR DE RIVIERE (à 726 m)	12/01/2024	25 m2	2	303 670,00 €
Maison 4 RTE DE MURET, ST CLAR DE RIVIERE (à 802 m)	19/03/2024	110 m2	4	193 850,00 €
Maison 11 RTE DE SAINT LYS, ST CLAR DE RIVIERE (à 978 m)	29/03/2024	86 m2	4	110 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage : Électrique
Terrasse (0 m²)
Garage (Garage de 15.60 m²)
Jardin (0 m²)

Diagnostic énergétique

DPE

Informations complémentaires :

Maison T4 individuelle située à Saint-Clar-de-Rivière proposée en vente aux enchères. Le bien comprend une entrée, dégagement, salle d'eau, trois chambres, cuisine, deux salons, cellier, bureau, accueil, sanitaires, consultation, escalier et un garage. Superficie habitable de 174.25 m² selon le diagnostic loi Carrez. L'ensemble des locaux et dépendances figure à l'acte de vente. Propriété acquise en 2007 selon acte notarié. Visite sur rendez-vous. À examiner avant enchère pour vérifier l'état général.