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MAISON AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE à LOISIN

Vente aux enchères Maison

Mise à prix :
350 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
35 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre du compte séquestre)

Vente
20 novembre 2026 à 15h00

VISITES : Une visite des lieux sera assurée par la SCP MOTTET-DUCLOS-TISSOT, Commissaires de Justice associés à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, (tél. 04.50.49.20.80) le mardi 10 novembre 2026 de 14h à 15h.

pièces

chambres

130.9

m² superficie

À propos du bien

Sur la commune de LOISIN (74140), une maison cadastrée section ZE n°590 et section ZE n°591, pour une contenance de 06a 05ca, comprenant :
Le rez-de-chaussée avec le hall d’entrée, les toilettes, l’espace séjour - salle à manger - cuisine ouvrant sur la terrasse, la cage d’escalier à l’étage ;
L’étage avec le premier demi-niveau comprenant la chambre avec dressing et salle d’eau, et les toilettes ; le deuxième demi-niveau comprenant la mezzanine, la salle de bains, deux chambres ;
Le sous-sol avec la cage d’escalier et le garage.

Le tout d’une superficie privative de 130,90 m² de surface habitable totale, 158,82 m² de surface au sol totale.

Les biens sont occupés par les propriétaires.

Cadastre

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< 219 m

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Supermarché (2)

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Établissement de santé (1)

< 976 m

Magasin d'électronique (1)

< 977 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 1011 RTE DE MARCORENS, LOISIN (à 440 m)	31/01/2024	130 m2	4	400 000,00 €
Maison 267 RTE DES CRETTES, LOISIN (à 614 m)	14/03/2024	150 m2	5	465 000,00 €
Maison 234 RUE DE THOLOMAZ, LOISIN (à 744 m)	29/04/2024	98 m2	6	350 000,00 €
Maison 844 CHE DES HUTINS VIEUX, SCIEZ (à 766 m)	01/03/2024	97 m2	4	558 100,00 €
Maison 219 CHE DE LA CASERNE, BALLAISON (à 896 m)	06/05/2024	39 m2	1	110 000,00 €
Maison 213 CHEM DE LA CASERNE, BALLAISON (à 947 m)	29/02/2024	121 m2	4	280 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

État général : Bon état
Terrain : 605 m²
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 WC
Construction : 2014
Chauffage : Électrique et bois
Terrasse
Garage (Garage accessible en rez-de-chaussée)
Jardin

Diagnostic énergétique

DPE

GES

Informations complémentaires :

Découvrez cette maison individuelle de 130,9 m² construite en 2014 à Loisin. Cette demeure présente trois chambres, deux salles de bain et une salle d'eau, offrant un confort résidentiel complet. Dotée d'un garage attenant, la propriété bénéficie d'un système de chauffage combinant électricité et bois. La performance énergétique classée D indique un bon potentiel d'amélioration. Construite selon les normes parasismiques actuelles avec une isolation performante et des fenêtres modernes, cette maison de famille répond aux standards de confort contemporains. Idéale pour un projet de vie en Haute-Savoie, elle offre une situation stable et un excellent rapport qualité-prix pour les acheteurs en quête d'une résidence principale.