MAISON à SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE
Vente aux enchères
Maison
Mise à prix :
300 000,00 € avec faculté de baisse DU QUART PUIS DE MOITIE en cas d'enchères désertes
300 000,00 € avec faculté de baisse DU QUART PUIS DE MOITIE en cas d'enchères désertes
Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente
Ces frais seront connus une semaine avant la vente
Consignation :
30 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre de : Bâtonnier TOULOUSE)
Vente
03 décembre 2026 à 14h00
VISITES : sur les lieux le LUNDI 23 NOVEMBRE 2026 de 11H A 12H.
7
pièces
6
chambres
170.75
m² superficie
À propos du bien
MAISON D'HABITATION située 9 place du Coustou, à SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE (31650), cadastrée Section BL numéro 118 d'une contenance de 07 ares 54 centiares, d'une superficie totale de 170,75 m², comprend 13 pièces sur deux niveaux.
Année de construction estimée entre 1948 et 1974.
1 ETAGE: l'entrée s'effectue depuis le 1er étage qui est constitué d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un WC, d'une salle de bains avec baignoire, de 5 chambres et d'un dressing comprenant une série de rangements intégrés.
REZ-DE-CHAUSSE : l'accès s'effectue depuis le hall 'entrée au moyen d'un escalier. Ce niveau comprend un garage, un WC, un salon avec cheminée à foyer avec insert et placard de rangement, une chambre et un atelier.
EXTERIEUR parcele clôturée, aire de circulation et de stationnement en beton, poulailler ,jardin potager, puits.
Petite terrasse située au R+1 dans le prolongement de l'escalier extérieur.
Il est rappelé que le mobilier meublant ne fait pas partie de la vente.
La maison est occupée par l'un des propriétaires indivis.
DPE E. Chauffage au gaz. Anomalies constatées au niveau de l'instalation de gaz et d'électricité, présence de matériaux contenant de l'amiante.
Année de construction estimée entre 1948 et 1974.
1 ETAGE: l'entrée s'effectue depuis le 1er étage qui est constitué d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un WC, d'une salle de bains avec baignoire, de 5 chambres et d'un dressing comprenant une série de rangements intégrés.
REZ-DE-CHAUSSE : l'accès s'effectue depuis le hall 'entrée au moyen d'un escalier. Ce niveau comprend un garage, un WC, un salon avec cheminée à foyer avec insert et placard de rangement, une chambre et un atelier.
EXTERIEUR parcele clôturée, aire de circulation et de stationnement en beton, poulailler ,jardin potager, puits.
Petite terrasse située au R+1 dans le prolongement de l'escalier extérieur.
Il est rappelé que le mobilier meublant ne fait pas partie de la vente.
La maison est occupée par l'un des propriétaires indivis.
DPE E. Chauffage au gaz. Anomalies constatées au niveau de l'instalation de gaz et d'électricité, présence de matériaux contenant de l'amiante.
Cadastre
À proximité
Magasin (9)
< 599 m
Entrepreneur général (1)
< 279 m
Hôpital (1)
< 494 m
Coiffeur (1)
< 596 m
Café (1)
< 550 m
Réparation de voiture (1)
< 639 m
Magasin d'électronique (1)
< 722 m
Dépanneur (1)
< 921 m
Établissement de santé (1)
< 927 m
Boulangerie (1)
< 675 m
Spa (1)
< 326 m
Bijouterie (1)
< 373 m
Donnnées des valeurs foncières*
| Type de bien | Date de vente | Surface | Nb de pièces | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|
| Maison 29 RUE DU VIVIER, ST ORENS DE GAMEVILLE (à 96 m) |
31/01/2024 | 147 m2 | 6 | 510 300,00 € |
| Maison 24 RUE DE LA QUERQUEILLE, ST ORENS DE GAMEVILLE (à 208 m) |
27/06/2024 | 122 m2 | 4 | 477 800,00 € |
| Appartement 52 AV DE LA MARQUEILLE, ST ORENS DE GAMEVILLE (à 344 m) |
22/03/2024 | 75 m2 | 5 | 369 100,00 € |
| Maison 7 RUE DES GENETS, ST ORENS DE GAMEVILLE (à 435 m) |
30/04/2024 | 90 m2 | 5 | 350 000,00 € |
| Appartement 2 IMP DE LA CLAIRIERE, ST ORENS DE GAMEVILLE (à 436 m) |
31/01/2024 | 41 m2 | 1 | 133 000,00 € |
| Appartement 36 AV DE LA MARQUEILLE, ST ORENS DE GAMEVILLE (à 443 m) |
04/06/2024 | 41 m2 | 2 | 149 500,00 € |
| Maison 17 AV DE GAMEVILLE, ST ORENS DE GAMEVILLE (à 445 m) |
28/06/2024 | 62 m2 | 4 | 219 032,00 € |
| Local industriel. commercial ou assimilé 24 AV DE GAMEVILLE, ST ORENS DE GAMEVILLE (à 451 m) |
24/05/2024 | 146 m2 | N/A | 420 000,00 € |
| Appartement 14 AV DE GAMEVILLE, ST ORENS DE GAMEVILLE (à 455 m) |
15/04/2024 | 49 m2 | 2 | 146 200,00 € |
| Local industriel. commercial ou assimilé 44 AV DE GAMEVILLE, ST ORENS DE GAMEVILLE (à 598 m) |
30/01/2024 | 84 m2 | N/A | 190 000,00 € |
- Terrain : 754 m²
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- 2 WC
- Construction : 1960
- Chauffage : Gaz
- Terrasse
- Parking (Espace de stationnement protégé par structure métallique habillée de panneaux de bardage en acier)
- Garage (Garage situé au rez-de-chaussée accessible par porte en bois à double battant)
- Jardin
Informations complémentaires :
Maison individuelle de 170,75 m² habitables sur deux niveaux avec sous-sol aménagé située à Saint-Orens-de-Gameville. Le bien comprend un vaste séjour lumineux, six chambres offrant un potentiel familial, une cuisine indépendante, deux salles de bain/eau, deux toilettes séparés et une buanderie. Le garage intégré et l'espace de stationnement protégé constituent des atouts pour la commodité. Dotée d'une terrasse et d'un jardin potager, cette propriété bénéficie d'une bonne surface habitable. Bien raccordé à l'assainissement collectif. À rénover, ce bien représente une opportunité pour les investisseurs ou familles recherchant de l'espace à bon prix.
Documents*
* Pour tout autre document, veuillez vous adresser au cabinet via le bouton "DEMANDE D'INFORMATIONS" plus bas.
CABINET MERCIE - SCP D'AVOCATS
29 rue de Metz 31000 TOULOUSE
Tél. : +33534455401
Email. : [javascript protected email address]
Site. : www.cabinetmercie.com