Maison à NITRY
Vente aux enchères
Maison
Mise à prix :
15 000,00 €
15 000,00 €
Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente
Ces frais seront connus une semaine avant la vente
Consignation :
3 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)
Vente
26 juin 2026 à 14h00
VISITES : sur place le jeudi 18 juin 2026 à 15 heures (il serait préférable de contacter notre Cabinet, en téléphonant à Mme FOUCAULT : 03.86.72.03.03, pour s’assurer que la visite soit maintenue)
9
pièces
6
chambres
183.65
m² superficie
À propos du bien
Commune de NITRY (Yonne)
Une maison d’habitation sise 22 rue Victor Hugo, avec toit plat, cadastrée section AB 159 lieudit « 22 rue Victor Hugo » pour 05a 10ca, d’une surface habitable de 183,65 m², comprenant :
− au rez-de-chaussée : séjour-cuisine (42,21m²), salon (31,49m²), wc (1,47m²), chaufferie (5,25m²)
− à l’étage : pièce palière (27,41m²), salle de bains avec baignoire d’angle (9,45m²), wc (1,28m²), dégagement (2,34m²), 6 chambres (9,79m² - 14,19m² - 15,60m² - 10,81m² - 9,90m² et 7,71m²)
− Terrasse, courette et jardin, garage (38,30m²) et remise sur cour (19,75m²)
Et un jardin en friche, non attenant à la maison, cadastré section AB 364 lieudit « La Tour Carrée » pour 01a 44ca.
Une maison d’habitation sise 22 rue Victor Hugo, avec toit plat, cadastrée section AB 159 lieudit « 22 rue Victor Hugo » pour 05a 10ca, d’une surface habitable de 183,65 m², comprenant :
− au rez-de-chaussée : séjour-cuisine (42,21m²), salon (31,49m²), wc (1,47m²), chaufferie (5,25m²)
− à l’étage : pièce palière (27,41m²), salle de bains avec baignoire d’angle (9,45m²), wc (1,28m²), dégagement (2,34m²), 6 chambres (9,79m² - 14,19m² - 15,60m² - 10,81m² - 9,90m² et 7,71m²)
− Terrasse, courette et jardin, garage (38,30m²) et remise sur cour (19,75m²)
Et un jardin en friche, non attenant à la maison, cadastré section AB 364 lieudit « La Tour Carrée » pour 01a 44ca.
Cadastre
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- Terrain : 244 m²
- 1 salle(s) de bain
- 2 WC
- Chauffage : Chauffage central au bois (actuellement hors service)
- Terrasse
- Garage (Garage de 38,30 m² + remise sur cour de 19,75 m²)
- Jardin (144 m²)
Informations complémentaires :
Maison d'habitation avec toit plat sise à Nitry, d'une superficie habitable de 183,65 m². Le bien comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine, un salon, des WC et une chaufferie. À l'étage, une pièce palière desservant six chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle, des WC et un dégagement. Extérieurement, terrasse, courette, jardin, garage de 38,30 m² et remise de 19,75 m². Terrain supplémentaire non attenant. Le bien nécessite une rénovation complète : plâtres bruts en mauvais état, installations sanitaires défraîchies, électricité en cours de finition, chauffage central hors service. Fenêtres en PVC encrassées. Situation protégée (périmètre de monument historique). Assainissement par fosse septique.
Documents*
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