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MAISON à MARAINVILLER

Vente aux enchères Maison

Mise à prix :
20 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
3 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
24 septembre 2026 à 14h00

VISITES : En principe, le VENDREDI 04 SEPTEMBRE 2026
de 11 heures à 12 heures par la SCP Raphaël ISELIN, Commissaire de Justice, 81 Rue
d’Alsace, 54300 LUNEVILLE, Tél. 03.83.74.25.28.

À propos du bien

COMMUNE DE MARAINVILLER - 54300

Une propriété sise 7 Rue des Aviots, cadastrée Section AC n° 202 pour 07 a 21 ca, comportant une MAISON A USAGE D’HABITATION d’un étage élevée sur sous-sol, située à l’arrière de la maison mitoyenne portant le Numéro 5, d’une surface habitable de 84,35 m², en travaux, comprenant :
. au rez-de-chaussée : une très grande pièce avec un comptoir pour une future cuisine et une partie ouverte pour une pièce comme un salon, puis une petite pièce ;
. au sous-sol : une très grande pièce et une pièce plus petite ;
. combles en cours d’aménagement divisées en quatre pièces ;
. petit jardin clôturé avec deux dépendances.

Il conviendra de se reporter au CAHIER DES CONDITIONS DE VENTE s’agissant de SERVITUDES passive et active grevant et bénéficiant audit bien immobilier.

Cadastre

À proximité

Magasin d'alcool (1)

< 221 m

Magasin de vêtements (1)

< 334 m

Magasin de meubles (1)

< 544 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 1 RUE DE LA GALERIE, MARAINVILLER (à 195 m)	27/02/2024	105 m2	6	50 000,00 €
Maison 13 RUE DE BLAMONT, MARAINVILLER (à 196 m)	18/03/2024	366 m2	8	276 150,00 €
Maison 10 RUE DE LA GALERIE, MARAINVILLER (à 215 m)	04/06/2024	102 m2	5	40 000,00 €
Maison 7 RUE DE LUNEVILLE, MARAINVILLER (à 585 m)	29/05/2024	81 m2	4	62 700,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 35 RTE DEPARTEMENTALE 400, THIEBAUMENIL (à 2 301 m)	08/06/2024	300 m2	N/A	160 000,00 €
Maison 3 ALL DES MARRONNIERS, LUNEVILLE (à 2 309 m)	20/03/2024	68 m2	4	163 000,00 €
Maison 2 RUE PASTEUR, CROISMARE (à 2 826 m)	26/01/2024	130 m2	5	181 000,00 €
Maison 14 RUE DE LA BERGERIE, MANONVILLER (à 3 811 m)	05/02/2024	234 m2	4	302 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

Terrain : 7.21 m²
Cave (Sous-sol complet avec deux pièces)
Jardin

Informations complémentaires :

Propriété à Marainviller offrant un potentiel de rénovation important. Cette maison d'habitation d'un étage élevée sur sous-sol présente une superficie habitable de 84,35 m². Le bien comprend au rez-de-chaussée une grande pièce avec comptoir pour future cuisine, une partie ouverte pour salon et une petite pièce. Le sous-sol abrite deux pièces dont une très spacieuse. Les combles sont en cours d'aménagement et divisés en quatre pièces. La propriété dispose d'un petit jardin clôturé avec deux dépendances. Bien situé à l'arrière d'une maison mitoyenne, le bien bénéficie de servitudes de passage et d'accès au chemin des Aviots.