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MAISON à ETUEFFONT

Vente aux enchères Maison

Mise à prix :
60 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
6 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
02 novembre 2026 à 15h00

VISITES : La visite de l’ensemble immobilier, organisée par la SCP DEGENEVE-TROUTIER,
Commissaires de Justice associés, 4 Avenue Aristide Briand, 25403 AUDINCOURT, aura lieu
sur place, le mercredi 21 octobre 2026 avec un horaire prévu de 15 H 30 à 16 H 30.
Contacter l’étude au préalable (Tél. 03.81.35.02.00).

pièces

chambres

199.05

m² superficie

À propos du bien

Une maison à usage d’habitation et de commerce située à ETUEFFONT (90170), 7 Grande Rue, le local ci-après :

*au rez-de-chaussée : magasin et laboratoire, cuisine équipée, couloir, WC, une pièce, salle à manger salon
*à l’étage : salle de bains, une pièce, WC, une chambre
*au-dessus : une chambre, une pièce, un grenier

Lesdits biens cadastrés section savoir :
-AB N° 671, lieudit « le Village » d’une contenance de 7 a 68 ca.
-040 AB N° 420, lieudit « Au Village » d’une contenance de 7 a 47 ca.

Division de parcelle selon acte de Maître TROUILLAT publié le 3 septembre 2018, références 900’P01 2018P3183 :
*AB 536 devenue AB 670 à 671
*AB 325 devenue AB 419 à 420

-040 AB N° 327, lieudit « 7 Grande Rue » d’une contenance de 8 a 97 ca.
Soit une contenance totale de 23 a 94 ca.

LE BIEN IMMOBILIER EST INOCCUPE AU JOUR DU PROCES-VERBAL DESCRIPTIF

Cadastre

À proximité

Magasin d'électronique (2)

< 380 m

Pharmacie (1)

< 359 m

Réparation de voiture (1)

< 414 m

Boulangerie (1)

< 0 m

Épicerie ou supermarché (3)

< 234 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 5044 LES LOICHEUX, ERREVET (à 11 695 m)	03/05/2024	48 m2	2	130 000,00 €
Maison 5300 AUX CHAMPS MARTIN, FRAHIER-ET-CHATEBIER (à 11 846 m)	07/06/2024	20 m2	1	132 310,00 €
Maison 5602 AU ROUGEMONT, PLANCHER-BAS (à 12 774 m)	12/01/2024	27 m2	1	57 000,00 €
Maison 11 RUE DU CHANOINE FREZARD, CHALONVILLARS (à 12 831 m)	16/05/2024	100 m2	5	175 000,00 €
Maison 7 RUE DES GRANGES, PLANCHER-BAS (à 12 974 m)	15/02/2024	62 m2	2	155 000,00 €
Maison 30 RTE NATIONALE, CHALONVILLARS (à 13 118 m)	03/06/2024	74 m2	4	140 000,00 €
Appartement 13 RTE NATIONALE, CHALONVILLARS (à 13 185 m)	26/01/2024	101 m2	4	187 000,00 €
Maison 4 RUE DE LA POUGE, CHALONVILLARS (à 13 233 m)	21/06/2024	105 m2	5	165 000,00 €
Maison 8 RUE DU SAVOYARD, PLANCHER-BAS (à 13 306 m)	22/03/2024	67 m2	4	35 000,00 €
Appartement 8 RUE DE CHENEBIER, CHALONVILLARS (à 13 531 m)	07/03/2024	83 m2	4	161 300,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

Terrain : 23.94 m²
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 WC
Construction : 1878
Chauffage : Gaz et climatisation réversible
Balcon (8 m²)
Parking (Parking aménagé sur l'avant de la propriété)
Garage (Garage attenant côté sud)
Cave (Cave accessible de 48m² avec accès intérieur et extérieur)
Jardin
Climatisation

Informations complémentaires :

Ensemble immobilier comportant deux corps de bâtiments érigés en 1878, composé d'une partie boulangerie-laboratoire avec magasin et d'une maison d'habitation. Le bien comprend 4 chambres, salon, cuisine équipée, salle de bains et sanitaires. Terrain total de 23,94 ares. Propriété partiellement rénovée avec chauffage gaz, climatisation réversible et installation électrique datant des années 1970. Actuellement inoccupé depuis début 2022, nécessite travaux de rénovation importants. Bâtiment construit en pierre plâtrée, solidement bâti, présentant bon état général structurel malgré quelques micro-fissures. Dispose de garage, cave accessible et dépendances. Exposition aux risques naturels modérés. Situé à Etueffont en zone C, commune rurale avec 1538 habitants, à 15 km de Belfort.