MAISON (2 APPARTEMENTS) + PARCELLE à TALLER

À propos du bien

Commune de TALLER (40260), lieudit // chemin Le Grand Lamic.

► UNE MAISON D’HABITATION 1251 route de Dax, de type 9 composé de deux logements / appartements comprenant selon procès-verbal de description dressé les 19 décembre 2023 et 2 avril 2024 par Maître Julie DELOS, Commissaire de Justice à POUILLON (40) :

- Appartement 1 situé à l’arrière de la maison :

au rez-de-chaussée : une pièce de vie en entrant délimitée en trois zones (salon, salle-àmanger et cuisine), un couloir de distribution, une salle d’eau, un w.-c., un cellier, un escalier menant à l’étage,
à l’étage : un palier, trois chambres, un cellier, un w.-c.

Serait loué

- Appartement 2 situé sur l’avant de la maison : une pièce de vie en entrant avec cuisine, deux chambres, un cagibi, un couloir, une salle de bains, un w.-c. et une véranda.
Serait loué

Surface habitable : 170 m².

Deux dépendances en bois divisées chacune en partie garage ouvert et partie fermée avec mezzanine.
Un four à pain à usage de stockage et le terrain autour.

Cadastrée Section F Lieudit Lassale :
numéro 744 pour une superficie de 06 ares 04 centiares,
numéro 746 pour une superficie de 14 ares 79 centiares,
numéro 747 pour une superficie de 05 ares 54 centiares,
numéro 748 pour une superficie de 23 ares 31 centiares.
Soit un total de 49 ares 68 centiares.

► UNE PARCELLE en nature de pins attenante.
Cadastrée Section F Lieudit Lassale :
numéro 750 pour une superficie de 06 ares 44 centiares,
numéro 751 pour une superficie de 02 ares 18 centiares,
numéro 752 pour une superficie de 13 ares 03 centiares,
numéro 754 pour une superficie de 00 are 17centiares,
numéro 755 pour une superficie de 00 are 03 centiares,
numéro 756 pour une superficie de 00 are 18 centiares.
Soit un total de 22 ares 03 centiares.

Mise à prix :
140 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
14 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
13 mars 2025 à 10h30

Cadastre

Donnnées des valeurs foncières*

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* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

Résumé

Nombre de lots : 3

Lot #1

Type de bien	Maison
Surface	170 m²
Nombre de pièces	9
Nombre de chambres	5
Terrain	49 ares 68 centiares
Occupation	Serait loué
Parking	Dépendances en bois avec partie garage