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LOCAUX COMMERCIAUX A BELFORT
Vente aux enchères
Local commercial
Mise à prix :
160 000,00 €
160 000,00 €
Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente
Ces frais seront connus une semaine avant la vente
Consignation :
16 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)
Vente
06 juillet 2026 à 15h00
VISITES : LUNDI 29 JUIN 2026 DE 10 HEURES A 11 HEURES
À propos du bien
COMMUNE DE BELFORT (90000) : Sur la Commune de BELFORT (Territoire-de-Belfort), 15 rue de l’As de Carreau, 1-3-5 rue Jules Vallès, 1 Place de la Commune de Paris, 5-6 rue Proudhon, 7bis-9 rue Plumeré, soumis au régime de la copropriété. Cadastré section AL n°262, lieudit « RUE DE L’AS DE CARREAU », d’une contenance de 68 a 28 ca
➢ LOT N°325 : (50,38 m² et grenier 15,06 m²) Un local à usage commercial au rez-de-chaussée du bâtiment C, portant le n°9, composé de la façon suivante : magasin (47,85 m²), local technique (2,53 m²), grenier n°2 (15,06 m²), hauteur sous plancher 1,50 m. Et les millièmes suivants : 289/100.000ème dans la propriété des parties communes générales.
➢ LOT N°326 : (45,74 m² et grenier 326 14,08 m²) Un local à usage commercial au rez-de-chaussée du bâtiment C, portant le n°11, composé de la façon suivante : magasin (45,74 m²), grenier 1 (14,08 m²). Et les millièmes suivants : 289/100.000ème dans la propriété des parties communes générales.
➢ LOT N°327 : (30,71 m²) Un local à usage commercial au rez-de-chaussée du bâtiment C, portant le n°11 BIS, composé de la façon suivante : magasin (24,90 m²), réserve (4,06 m²), WC (1,73 m²). Et les millièmes suivants : 211/100.000ème dans la propriété des parties communes générales.
Surface totale : lot n°325 65,44 m², lot n°326 59,82 m², et lot n°327 30,71 m², soit 155,97 m², comprenant 126,83 m² de surface CARREZ et 29,14 m² de surface hors CARREZ.
Occupés par deux locataires au 18 novembre 2024
➢ LOT N°325 : (50,38 m² et grenier 15,06 m²) Un local à usage commercial au rez-de-chaussée du bâtiment C, portant le n°9, composé de la façon suivante : magasin (47,85 m²), local technique (2,53 m²), grenier n°2 (15,06 m²), hauteur sous plancher 1,50 m. Et les millièmes suivants : 289/100.000ème dans la propriété des parties communes générales.
➢ LOT N°326 : (45,74 m² et grenier 326 14,08 m²) Un local à usage commercial au rez-de-chaussée du bâtiment C, portant le n°11, composé de la façon suivante : magasin (45,74 m²), grenier 1 (14,08 m²). Et les millièmes suivants : 289/100.000ème dans la propriété des parties communes générales.
➢ LOT N°327 : (30,71 m²) Un local à usage commercial au rez-de-chaussée du bâtiment C, portant le n°11 BIS, composé de la façon suivante : magasin (24,90 m²), réserve (4,06 m²), WC (1,73 m²). Et les millièmes suivants : 211/100.000ème dans la propriété des parties communes générales.
Surface totale : lot n°325 65,44 m², lot n°326 59,82 m², et lot n°327 30,71 m², soit 155,97 m², comprenant 126,83 m² de surface CARREZ et 29,14 m² de surface hors CARREZ.
Occupés par deux locataires au 18 novembre 2024
Cadastre
À proximité
Finance (1)
< 205 m
Magasin de vêtements (5)
< 182 m
Salon de beauté (2)
< 902 m
Magasin d'électronique (2)
< 176 m
Magasin de chaussures (3)
< 196 m
Boulangerie (1)
< 215 m
Bijouterie (1)
< 205 m
Donnnées des valeurs foncières*
| Type de bien | Date de vente | Surface | Nb de pièces | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 RUE DE LA POUGE, CHALONVILLARS (à 5 049 m) |
21/06/2024 | 105 m2 | 5 | 165 000,00 € |
| Appartement 13 RTE NATIONALE, CHALONVILLARS (à 5 149 m) |
26/01/2024 | 101 m2 | 4 | 187 000,00 € |
| Maison 30 RTE NATIONALE, CHALONVILLARS (à 5 159 m) |
03/06/2024 | 74 m2 | 4 | 140 000,00 € |
| Appartement 8 RUE DE CHENEBIER, CHALONVILLARS (à 5 231 m) |
07/03/2024 | 83 m2 | 4 | 161 300,00 € |
| Maison 11 RUE DU CHANOINE FREZARD, CHALONVILLARS (à 5 412 m) |
16/05/2024 | 100 m2 | 5 | 175 000,00 € |
| Maison 5300 AUX CHAMPS MARTIN, FRAHIER-ET-CHATEBIER (à 7 123 m) |
07/06/2024 | 20 m2 | 1 | 132 310,00 € |
| Maison 37 RUE DE LA BARRIERE, BREVILLIERS (à 7 488 m) |
14/06/2024 | 64 m2 | 4 | 87 000,00 € |
| Maison 3 RUE DES COIRES, ECHENANS-SOUS-MONT-VAUDOIS (à 7 623 m) |
11/01/2024 | 94 m2 | 4 | 242 000,00 € |
| Maison 17 RUE DE LA GODE BICHE, FRAHIER-ET-CHATEBIER (à 7 767 m) |
21/05/2024 | 97 m2 | 5 | 110 000,00 € |
| Local industriel. commercial ou assimilé 5003 RUE DU CHENE SEC, HERICOURT (à 7 948 m) |
16/02/2024 | 200 m2 | N/A | 163 200,00 € |
- Terrain : 68.28 m²
- 1 WC
- Construction : 1980
- Chauffage : Panneaux rayonnants électriques
Informations complémentaires :
Trois cellules commerciales d'excellente qualité implantées en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte datant de 1980. Situation privilégiée au cœur du centre-ville de Belfort, Place de la Commune de Paris, dans un environnement piétonnier rénové. L'ensemble immobilier bénéficie d'une belle façade et présente un aspect architectural remarquable. Les cellules disposent d'équipements et revêtements modernes, entièrement rénovés en 2019. Isolation thermique et phonique de qualité avec double vitrage. Réseaux (eau, gaz, électricité) en bon état. Actuellement occupées par deux commerces de prêt-à-porter. Accès direct depuis l'allée de circulation piétonne. Bien commercial idéal pour investisseur ou exploitant commercial en centre-ville dynamique.
Documents*
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BOUVERESSE AVOCATS
5 rue Vivaldi 25200 MONTBELIARD
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