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Immeuble (ancienne cave coopérative) composé d'un appartement, de quais de déchargement et d'une cave viticole avec cuves béton à TRAUSSE EN MINERVOIS

Vente aux enchères Autres

Mise à prix :
10 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
3 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
01 septembre 2026 à 09h30

VISITES : Jeudi 20 août 2026 à 14 heures

pièces

chambres

À propos du bien

Commune de TRAUSSE EN MINERVOIS (Aude), un ensemble immobilier bâti et non bâti sis lieu-dit Laguillou, rue Marcellin Albert, cadastré Section A N°2348, N°2349 et N°2350, d'une contenance totale de 27a 25ca, un lot unique comprenant un immeuble (ancienne cave coopérative) composé d'un appartement, de quais de déchargement et d'une cave viticole avec cuves béton.

L'appartement se trouve au premier étage et comprend un couloir, une salle de bains, une cuisine, une arrière-cuisine et trois chambres.
La cave comporte trois cuves situées sur deux niveaux avec bureau de pilotage, un WC et une salle d'eau.
Devant l'entrée de la cave coopérative, se trouve un parking en pavés.
La superficie de l'immeuble est d'environ 1300 m².

Le bien est inoccupé.

Cadastre

À proximité

Électricien (1)

< 117 m

Dépanneur (1)

< 40 m

Articles de maison (1)

< 15 m

Magasin de vêtements (1)

< 159 m

Magasin de meubles (1)

< 191 m

Magasin (1)

< 294 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 81 LE VILLAGE, TRAUSSE (à 159 m)	21/05/2024	80 m2	4	30 000,00 €
Maison 4 PL NEUVE, TRAUSSE (à 208 m)	31/01/2024	65 m2	3	112 900,00 €
Maison 31 RUE DES REMPARTS, TRAUSSE (à 252 m)	30/05/2024	65 m2	3	53 000,00 €
Appartement 33 RUE DES REMPARTS, TRAUSSE (à 259 m)	21/05/2024	35 m2	2	25 000,00 €
Maison 4 RUE DE LA MATTE, TRAUSSE (à 312 m)	09/02/2024	50 m2	2	85 000,00 €
Maison 33 RUE DE LA MONTAGNE NOIRE, TRAUSSE (à 355 m)	27/06/2024	124 m2	3	434 930,00 €
Maison 9 RUE DE LA MATTE, TRAUSSE (à 381 m)	07/06/2024	114 m2	6	202 500,00 €
Maison 4 RUE DE LA PRADE, TRAUSSE (à 387 m)	13/06/2024	88 m2	4	183 950,00 €
Maison 230 LE VILLAGE, TRAUSSE (à 481 m)	01/03/2024	94 m2	5	120 400,00 €
Maison 62 RUE DE LA MONTAGNE NOIRE, TRAUSSE (à 689 m)	12/01/2024	80 m2	3	93 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

Terrain : 2725 m²
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 WC
Parking (Parking en pavés devant l'entrée de la cave coopérative)
Cave (Grande cave viticole avec trois rangées de cuves béton sur deux niveaux, bureau de pilotage, WC et salle d'eau)

Informations complémentaires :

Ensemble immobilier comprenant un ancien bâtiment cave coopérative avec logement intégré, situé à Trausse en Minervois. Le bien comprend un ancien logement au premier étage avec trois chambres, une salle de bains et cuisine équipée, desservi par un escalier bois. La partie cave viticole s'organise sur deux niveaux avec trois rangées de cuves béton, présentant une structure robuste. L'immobilier dispose d'équipements variés incluant bureau de pilotage, WC et salle d'eau. Un parking en pavés se trouve à l'entrée principale. Bien vacant actuellement, l'ensemble sur environ 1300 m² offre un potentiel de développement pour projet viticole ou conversion. Chauffage au fioul, approvisionnements en eau, électricité et téléphone. Toiture en tuiles, façade couverte d'enduit.