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IMMEUBLE à usage d'habitation à LA ROUVIERE

Vente aux enchères Maison

Mise à prix :
30 000,00 €
Surenchère possible jusqu'au : 21 septembre 2026

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
3 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
10 septembre 2026 à 09h30

VISITES : La visite sera assurée sur place par la SCP PELERIAUX - GISCLARD
BADAROUX-PELERIAUX - CHEIKH-BOUKAL, Commissaires de Justice
Associés à NIMES, le Jeudi 3 Septembre 2026 de 10 heures à 12 heures.

pièces

chambres

74.43

m² superficie

À propos du bien

Un IMMEUBLE à usage d'habitation sis à LA ROUVIERE (30190)
1, Grand Rue
Cadastré Section AD n° 458 pour une contenance au sol de 60 са.

Il s'agit d'un immeuble ancien d'une superficie de 74,43 m², outre 30,50 m² pour le garage et la cave.
Au rez-de-chaussée: Un garage, une cave et un escalier permettant d'accéder au premier et deuxième étage.
Au premier étage: Une cuisine et un salon.
Au deuxième étage: Deux chambres et une salle d'eau avec WC, le tout à l'état d'usage.

DPE classé E.

Les lieux sont loués suivant bail du 13 septembre 2011 pour une durée

Cadastre

À proximité

Quincaillerie (1)

< 98 m

Entrepreneur général (1)

< 362 m

Magasin de meubles (1)

< 630 m

Réparation de voiture (1)

< 779 m

Magasin (1)

< 882 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 8 PL DE LA REPUBLIQUE, LA ROUVIERE (à 21 m)	30/01/2024	80 m2	3	134 000,00 €
Maison 23 CHE DU CREUX DU MOULIN, LA ROUVIERE (à 524 m)	18/03/2024	110 m2	5	367 450,00 €
Maison 2 RUE DENIS DIDEROT, SAINT-GENIES-DE-MALGOIRES (à 1 743 m)	25/03/2024	94 m2	4	224 222,00 €
Maison 5536 RTE DE NIMES, SAINT-GENIES-DE-MALGOIRES (à 1 780 m)	15/01/2024	63 m2	1	118 000,00 €
Maison 25 CHE DE GAJAN, SAINT-GENIES-DE-MALGOIRES (à 1 827 m)	30/04/2024	129 m2	5	286 450,00 €
Maison 5 RUE GASPARD MONGE, SAINT-GENIES-DE-MALGOIRES (à 1 905 m)	03/04/2024	107 m2	4	123 500,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 5534 AV CHARLES DE GAULLE, LA CALMETTE (à 2 030 m)	14/03/2024	400 m2	N/A	355 000,00 €
Maison 21 RUE DES COLOQUINTES, LA CALMETTE (à 2 080 m)	04/06/2024	93 m2	4	195 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 10 ALL DE BRAUNE, LA CALMETTE (à 2 088 m)	25/06/2024	56 m2	N/A	137 000,00 €
Appartement 32 LES BOULEVARDS, SAINT-GENIES-DE-MALGOIRES (à 2 100 m)	27/06/2024	115 m2	5	55 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

Terrain : 60 m²
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage : Électrique
Garage (Garage de 18.09 m²)
Cave (Cave de 12.40 m²)
Climatisation

Diagnostic énergétique

DPE

Charges annuelles : 10,00 €

Taxe foncière : 478,88 €

Informations complémentaires :

Maison individuelle de village édifiée sur deux étages comprenant au rez-de-chaussée un dégagement, un garage, une cuisine et un salon-salle à manger. Au premier étage : une chambre, un placard et un dégagement. Au deuxième étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC. Cette propriété dispose également d'une cave en sous-sol. Chauffage électrique. Bien situé à La Rouvière, cette maison de village offre un potentiel d'habitation principal. Superficie habitable totale de 74.43 m² selon certificat de surface. Les annexes (garage et cave) complètent utilement le bien.