retour vers la liste

Immeuble à usage commercial à BOURGES

Vente aux enchères Local commercial

Mise à prix :
35 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
3 500,00 € (Une caution bancaire irrévocable ou un chèque de banque à lOrdre des avocats désignés Seqsuestrerédigé à l’ordre de la CARPA représentant 10% du montant de la mise à prix, sansque le montant de cette garantie puisse être inférieur à 3.000,00 €)

Vente
25 novembre 2026 à 09h00

VISITES : se rendre sur place le MARDI 10 NOVEMBRE 2026 à 14H

À propos du bien

Sur la commune de BOURGES, (18000 – CHER), 86 Rue Barbès

Un immeuble à usage commercial, libre, d’une superficie de 140,73m², comprenant :
▪ Un magasin devant, dans le prolongement vestibule, laboratoire, dégagement, WC, salle d’eau, deux réserves, buanderie, cour, cave et grenier avec mansarde

Le tout cadastré comme suit : DY286 86 Rue Barbès pour 1a 44ca

Cadastre

À proximité

Fleuriste (1)

< 743 m

Magasin d'alcool (1)

< 732 m

Magasin d'électronique (2)

< 514 m

Magasin (4)

< 120 m

Magasin de vêtements (2)

< 510 m

Entrepreneur général (2)

< 40 m

Articles de maison (2)

< 78 m

Épicerie ou supermarché (1)

< 448 m

Bijouterie (2)

< 536 m

Dépanneur (1)

< 583 m

Magasin de meubles (1)

< 681 m

Coiffeur (1)

< 768 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Appartement 71 RUE BARBES, BOURGES (à 28 m)	18/03/2024	19 m2	1	105 000,00 €
Maison 5 RUE BLANQUI, BOURGES (à 54 m)	04/06/2024	89 m2	3	266 500,00 €
Maison 47 RUE THEOPHILE LAMY, BOURGES (à 113 m)	15/03/2024	134 m2	7	225 000,00 €
Maison 21 RUE BLANQUI, BOURGES (à 131 m)	17/01/2024	52 m2	2	145 000,00 €
Maison 14 RUE CLAUDE MONET, BOURGES (à 151 m)	18/01/2024	75 m2	3	150 000,00 €
Appartement 103 RUE BARBES, BOURGES (à 157 m)	22/05/2024	51 m2	2	65 000,00 €
Appartement 103 RUE BARBES, BOURGES (à 157 m)	11/04/2024	57 m2	3	97 000,00 €
Maison 29 RUE BLANQUI, BOURGES (à 170 m)	19/02/2024	90 m2	5	90 000,00 €
Maison 5 RUE VEDEAU, BOURGES (à 175 m)	19/04/2024	167 m2	5	200 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage : Radiateur
Cave (Cave accessible depuis l'intérieur du local)
Climatisation

Informations complémentaires :

Immeuble commercial de 140,73 m² situé en centre-ville de Bourges. Le bien comprend un magasin devant avec vestibule, laboratoire, dégagement, WC, salle d'eau, deux réserves, buanderie, cour, cave et grenier avec mansarde. L'ancien local de boucherie-charcuterie nécessite une rénovation complète. Chauffage par radiateur et climatisation Mitsubishi en place. Structure dotée de stabilité certifiée. Libre d'occupation. Investissement à fort potentiel pour transformation commerciale ou résidentielle après travaux d'amélioration.