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ENSEMBLE IMMOBILIER à CARPENTRAS

Vente aux enchères Autres

Mise à prix :
200 000,00 €

Frais prélables :
12 741,66 €

Adjugé à 76 000,00 €

Vente
28 mai 2026 à 10h30

pièces

chambres

133.1

m² superficie

À propos du bien

Sur la commune de CARPENTRAS (84), 44 et 52 avenue Mirabeau, dans un ensemble immobilier d’une contenance totale de 12a cadastré :

Section BR n° 208 d’une contenance de 2a39ca
Lot 1 – au rez-de-chaussée, un appartement de 133 m² orienté au Nord-Sud,

Section BR n° 209 d’une contenance de 9a61ca
Lot 1 – Jouissance de terrain
Lots 3 à 11 – 9 Caves au sous-sol
Lots 12 et 13 –Appartement de 101 m² au rez-de-chaussée du bâtiment B
Lots 16 et 17 –Appartement de 101 m² au premier étage du bâtiment B
Lot 22 –Garage au rez-de-chaussée du bâtiment C
Lot 24 –Garage au rez-de-chaussée du bâtiment C
Lot 25 –Garage au rez-de-chaussée du bâtiment C
Lot 26 –Garage au rez-de-chaussée du bâtiment C

Précision étant faite que le commissaire de justice a pu constater lors de l’établissement du procès-verbal descriptif qu’il n’existe pas de caves en sous-sol

Section BR n° 208 -Lot 1 -Au rez-de-chaussée, un appartement de 133 m² comprenant :
Entrée, séjour/cuisine, salle d’eau, wc, 3 chambres, mezzanine,
Section BR n° 209 : Un appartement de 101 m² au rez-de-chaussée du bâtiment B avec terrain comprenant : Entrée, cuisine, salon/salle à manger, wc, salle de bains, 3 chambres,
Un appartement de 101 m² au premier étage du bâtiment B comprenant : Entrée, salon/salle à manger, cuisine, salle d’eau, wc, 3 chambres, 4 Garages de 14 m² chacun

Les biens sont inoccupés

Cadastre

À proximité

Magasin de vêtements (2)

< 954 m

Boulangerie (1)

< 198 m

Magasin d'électronique (1)

< 245 m

Hôpital (1)

< 182 m

Bijouterie (2)

< 693 m

Épicerie ou supermarché (1)

< 127 m

Supermarché (1)

< 260 m

Épicerie (2)

< 702 m

Articles de maison (2)

< 563 m

Magasin (2)

< 655 m

Magasin de chaussures (1)

< 749 m

Librairie (1)

< 694 m

Dépanneur (1)

< 713 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 484 RTE DEPARTEMENTALE 84, LOYETTES (à 7 627 m)	03/02/2023	40 m2	2	240 000,00 €
Maison 34 CD 1 QUARTIER DU BEDOIN, BAYONS (à 12 616 m)	22/02/2023	80 m2	3	190 000,00 €
Appartement 4 AV DU HUIT MAI, AIX EN PROVENCE (à 13 182 m)	19/01/2024	51 m2	2	200 000,00 €
Maison 10 LOT LES ABEILLES, VALENSOLE (à 15 303 m)	16/01/2023	79 m2	3	251 800,00 €
Maison 186 CHE DE GAROUYAS, SAUVETERRE (à 20 356 m)	30/04/2024	150 m2	5	450 000,00 €
Maison 9008 PLAINE DE L HERS, ROQUEMAURE (à 20 378 m)	06/02/2024	80 m2	4	440 000,00 €
Maison 143 RUE DU LOT JEAN GIONO, SAUVETERRE (à 20 485 m)	26/04/2024	118 m2	5	320 000,00 €
Maison 2170 PLAINE DE L HERS, ROQUEMAURE (à 20 488 m)	06/02/2024	166 m2	4	440 000,00 €
Maison 2170 PLAINE DE L HERS, ROQUEMAURE (à 20 488 m)	06/02/2024	65 m2	3	440 000,00 €
Maison 176 RUE DES CIGALONS, SAUVETERRE (à 20 652 m)	09/01/2024	205 m2	9	304 850,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 WC
Terrasse
Jardin
Climatisation

Informations complémentaires :

Appartement de 133,1 m² au rez-de-chaussée orienté Nord-Sud situé sur l'avenue Mirabeau à Carpentras. Dispose de 3 chambres, salon/séjour, cuisine, salle d'eau, salle de bains et WC. Équipé d'une climatisation et d'une mezzanine. Terrasse carrelée au sud. L'état général nécessite des travaux importants : moisissures visibles, infiltrations d'eau, plafonds délités notamment dans les salles humides. Présence d'une cour grillagée accessible depuis une chambre. Bien inoccupé, libre de toute occupation. En copropriété avec dispute en cours concernant la terrasse et accès créé à l'arrière sans accord. Visite recommandée avant enchères.