EN DEUX LOTS : MAISONNETTE + CHEMIN (LOT 1) + JARDIN D’AGREMENT(LOT 2) à ANNECY

À propos du bien

Sur la Commune d’ANNECY (74000) – 2 Rue Henry Bordeaux :

LOT 1 : MISE A PRIX : 95 550,00 €

- Parcelle cadastrée Section BE, Numéro 68
Soit une parcelle de terrain d’une surface de 448 m², de forme générale rectangulaire, plate, aménagée à usage de cour et de jardin d’agrément, enherbée et arborée, supportant :
 Une maisonnette datant de 1922, d’une surface habitable totale de 66,14 m² et d’une surface au sol totale de 100,59 m², aménagée à usage de caves au sous-sol, à usage de garage / atelier au rez-de-chaussée et à usage de logement à l’étage, comprenant une entrée, une pièce principale, une cuisine, une salle d’eau,
 Un appentis fermé d’une surface approximative de 9 m² accolé à la façade Nord-Ouest de la maisonnette.

- Parcelle cadastrée Section BE, Numéro 127
Soit un chemin fermé au Sud-est (côté Avenue de Thônes) par un portail métallique en bon état, sur sa longueur Nord-Est par une clôture grillagée et sur sa longueur Sud-Ouest par une haie, de forme générale rectangulaire, plate, d’une surface de 205 m².

LOT 2 : MISE A PRIX : 10 000,00 €

- Parcelle cadastrée Section BE, Numéro 126
Soit un jardin d’agrément de forme triangulaire, plate, d’une surface de 649 m², enherbée et aménagée aux fins de circulations piétonnes, arborée.

OCCUPATION : Au jour de l’établissement du P.V. de description du 9 septembre 2024, les biens étaient libres de toute occupation mais étaient encombrés de divers objets et véhicules.

Mise à prix :
95 550,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Adjugé à 460 000,00 €

Vente
06 février 2025 à 14h00

Cadastre

À proximité

Librairie (2)

< 500 m

Centre commercial (1)

< 714 m

Magasin de vêtements (4)

< 310 m

Magasin de chaussures (1)

< 470 m

Magasin de meubles (2)

< 510 m

Boulangerie (1)

< 501 m

Cinéma (1)

< 638 m

Plats à emporter (1)

< 510 m

Établissement de santé (1)

< 724 m

Magasin d'électronique (1)

< 412 m

Grand magasin (1)

< 648 m

Supermarché (1)

< 779 m

Magasin d'alcool (1)

< 255 m

Donnnées des valeurs foncières*

Liste des derniers bien vendus à proximité

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
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* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

Résumé

Nombre de lots : 2

Lot #1

Type de bien	Maisonette
Mise à Prix	95 550,00 €
Surface	66,14 m²
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Terrain	448 m²
Jardin	Enherbé et arboré
Occupation	Libre
Cave	Oui
Parking	Garage / atelier