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Diverses parcelles de terre en nature de vigne +Ensembles immobiliers à CHATEAUNEUF DU PAPE (VENTE EN 3 LOTS)

Vente aux enchères Autres

Mise à prix :
800 000,00 €

Frais prélables :
32 486,69 €

Consignation :
80 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
28 mai 2026 à 10h30

pièces

chambres

m² superficie

À propos du bien

LOT 1
A CHATEAUNEUF DU PAPE(84230), lieudit Le Boucoup, Diverses parcelles de terre en nature de vigne AOC CHATEAUNEUF DU PAPE, figurant au cadastre :
- Section D n°290 de 05a72ca - Section D n°293 de 54a20ca - Section D n°304 de 36a31ca - Section D n°615 de 12a07ca - Section D n°617 de 36a55ca - Section D n°618 de 19a24ca - Section D n°621 de 02a91ca - Section D n°834 de 36a65ca - Section D n°835 de 23a41ca
La parcelle D 834 provient de la division d’un plus grand corps cadastré section D n°639 en trois nouvelles parcelles cadastrées même section numéro 832 à 834.
La parcelle D 835 provient de la division d’un plus grand corps cadastré section D n°731 en trois nouvelles parcelles cadastrées même section numéro 835 à 837.
LOT 2
A CHATEAUNEUF DU PAPE(84230), lieudit Le Grand Serres, Diverses parcelles de terre en nature de vigne AOC CHATEAUNEUF DU PAPE, figurant au cadastre Section F n°555 d’une contenance de 77a58ca
LOT 3
A CHATEAUNEUF DU PAPE(84230), 9 rue Porte Rouge,
Un ensemble immobilier élevé de deux étages sur rez-de-chaussée, figurant au cadastre :
Section I n°291 A CHATEAUNEUF DU PAPE(84230), 11 rue Porte Rouge, 12 rue Ville Vieille,
Un ensemble immobilier élevé de deux étages sur rez-de-chaussée sur cave, figurant au cadastre : Section I n°292

Occupation : lots 1 et 2 : parcelles exploitées par le propriétaire.
Lot 3 : logements donnés en location commerciale (contrats de location non communiqués).

Mises à prix :
LOT 1 – HUIT CENT MILLE EUROS (800.000,00 €)
LOT 2 – TROIS CENT MILLE EUROS (300.000,00 €)
LOT 3 – TROIS CENT MILLE EUROS (300.000,00 €)

Cadastre

À proximité

Magasin d'alcool (6)

< 816 m

Magasin de meubles (1)

< 997 m

Bar (1)

< 780 m

Articles de maison (1)

< 810 m

Restaurant (1)

< 921 m

Magasin de vêtements (3)

< 935 m

Boulangerie (1)

< 958 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 2170 PLAINE DE L HERS, ROQUEMAURE (à 3 074 m)	06/02/2024	166 m2	4	440 000,00 €
Maison 2170 PLAINE DE L HERS, ROQUEMAURE (à 3 074 m)	06/02/2024	65 m2	3	440 000,00 €
Maison 9008 PLAINE DE L HERS, ROQUEMAURE (à 3 094 m)	06/02/2024	80 m2	4	440 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 6 LA DEFRAISSE, ROQUEMAURE (à 3 170 m)	17/06/2024	576 m2	N/A	370 000,00 €
Maison 2 PAS BAUDELAIRE, ROQUEMAURE (à 3 416 m)	15/04/2024	40 m2	1	39 000,00 €
Maison 9001 RUE DU PALAIS, ROQUEMAURE (à 3 419 m)	05/04/2024	30 m2	1	45 000,00 €
Maison 9 RUE GERARD PHILIPPE, ROQUEMAURE (à 3 504 m)	15/04/2024	99 m2	5	268 967,00 €
Maison 9004 RUE EMILE JAMAIS, ROQUEMAURE (à 3 577 m)	08/04/2024	86 m2	3	168 300,00 €
Maison 3 RUE VICTOR HUGO, ROQUEMAURE (à 3 584 m)	03/04/2024	117 m2	4	326 000,00 €
Maison 841 RUE GERARD PHILIPPE, ROQUEMAURE (à 3 638 m)	04/03/2024	62 m2	3	218 465,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

1 salle(s) d'eau
1 WC
Étage : 1
Terrasse
Garage (Garage au rez-de-chaussée de l'ensemble immobilier, côté Nord)
Cave (Cave voûtée creusée dans la roche)
Orientation : Sud

Informations complémentaires :

Appartement situé au premier étage du n°9 rue Porte Rouge à Châteauneuf-du-Pape, à proximité du centre historique. L'ensemble comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec espace cuisine s'ouvrant sur terrasse. Accès par cour clôturée. Garage privatif et cave voûtée aménagée sous la roche. Les installations électriques sont récentes et en bon état. Bien soumis à vente aux enchères judiciaires. À noter : façade ancienne en mauvais état, nécessitant travaux de façade. Occupé commercialement. Visite obligatoire recommandée.