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APPARTEMENT + PLACES DE PARKING + GARAGE A VETRAZ MONTHOUX

Vente aux enchères Appartement

Mise à prix :
210 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
21 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre du compte séquestre)

Vente
26 juin 2026 à 15h00

VISITES : sera assurée par la SCP MOTTET-DUCLOS-TISSOT, Commissaires de Justice
associés à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, (tél. 04.50.49.20.80) le lundi 15 juin 2026 de 15h30 à 16h30.

pièces

chambres

120.48

m² superficie

À propos du bien

Sur la commune de VETRAZ MONTHOUX (74100), dans un ensemble immobilier « Le Soleil Levant » cadastré section A n°1608, section A n°1611, section A n°1691, section A n°1692, section A n°1694 et section A n°1695 pour une surface totale de 14a 26ca, à savoir :
Bâtiment A,
lot n°4, au 2ème étage un appartement, et débarras avec accès sur le palier comprenant : Un hall d’entrée et dégagement, 3 chambres, une salle d’eau, des toilettes, un espace séjour-salle à mangercuisine ouvrant sur un balcon, un cellier dont l’accès se fait depuis le dégagement des parties communes, et les 219/1.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales et les 253/1.000èmes des parties communes spéciales au bâtiment A Bâtiment D,
lot n°10, au rez-de-chaussée un garage avec mezzanine aménagée dans le fond, et les 16/1.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales et les 500/1.000èmes des parties communes spéciales au bâtiment D
A l’extérieur lot n°16, un parking (dans la cour en face du bâtiment D des garages), et les 5/1.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales
A l’extérieur lot n°17, un parking (dans la cour en face du bâtiment D des garages), et les 5/1.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales

Le tout d’une superficie privative de 120,48 m² de surface Loi Carrez totale, 120,66 m² de surface au sol totale et 24,43 m² de parties annexes (garage, mezzanine garage).

Les biens sont occupés par le propriétaire

Cadastre

À proximité

Concessionnaire automobile (5)

< 842 m

Magasin de vélos (1)

< 938 m

Articles de maison (4)

< 548 m

Magasin (5)

< 781 m

Magasin d'électronique (3)

< 833 m

Serrurier (1)

< 861 m

Réparation de voiture (1)

< 894 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 27 CHE DU FOURNEAU, VETRAZ-MONTHOUX (à 294 m)	21/05/2024	90 m2	4	600 000,00 €
Maison 7 IMP DES HOUCHETTES, VETRAZ-MONTHOUX (à 329 m)	06/06/2024	129 m2	5	480 000,00 €
Maison 28 RTE DE MONTHOUX, VETRAZ-MONTHOUX (à 363 m)	25/01/2024	92 m2	4	350 000,00 €
Maison 54 RTE DE TANINGES, VETRAZ-MONTHOUX (à 395 m)	25/01/2024	154 m2	6	650 000,00 €
Maison 85 RTE DE TANINGES, VETRAZ-MONTHOUX (à 405 m)	24/06/2024	96 m2	4	6 628 910,00 €
Maison 85 RTE DE TANINGES, VETRAZ-MONTHOUX (à 405 m)	12/06/2024	96 m2	4	1 554 050,00 €
Maison 52 RTE DE TANINGES, VETRAZ-MONTHOUX (à 416 m)	25/01/2024	160 m2	4	900 000,00 €
Maison 50 RTE DE TANINGES, VETRAZ-MONTHOUX (à 440 m)	25/01/2024	86 m2	5	850 000,00 €
Appartement 21 IMP CHENET, VETRAZ-MONTHOUX (à 447 m)	27/06/2024	63 m2	3	235 000,00 €
Appartement 21 IMP CHENET, VETRAZ-MONTHOUX (à 447 m)	17/05/2024	47 m2	2	182 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

État général : Bon état général
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 WC
Construction : 2003
Étage : 2
Chauffage : Chauffage collectif au fioul
Ascenseur
Terrasse
Balcon
Parking (Deux places de parking (lots 16 et 17) dans la cour)
Garage (Garage lot 10 de 16,86 m² avec mezzanine de 7,57 m²)
Cave (Cellier au deuxième étage)
Climatisation
Orientation : Sud-Est et Nord-Ouest

Diagnostic énergétique

DPE

GES

Type de copropriété : Copropriété

Informations complémentaires :

Cet appartement de type 4 pièces offre une surface habitable de 120,48 m² au deuxième étage d'un immeuble résidentiel construite en 2003. Situé à Vetraz Monthoux en Haute-Savoie, le bien bénéficie d'une exposition orientée sud-est et nord-ouest. L'appartement comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparés. Il est équipé d'un chauffage collectif au fioul et d'une climatisation réversible. Le bien dispose d'une belle terrasse, d'un cellier, d'un garage privé (16,86 m²) avec mezzanine et de deux places de parking en cour. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Idéal pour famille recherchant un cadre résidentiel avec stationnement sécurisé.