APPARTEMENT MEUBLE à MARSEILLE

Vente aux enchères Appartement

Mise à prix :
40 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
4 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
09 septembre 2026 à 09h30

VISITES : LE LUNDI 31 AOÛT 2026 DE 11 H 30 A 12 H 30
Visite assurée par la SCP GASCOIN-SPITERI,
Commissaires de Justice associés MARSEILLE, tél. : 04.91.53.70.07

pièces

18.29

m² superficie

À propos du bien

Appartement meublé lot numéro 10, situé au 1er étage d’une résidence de services à caractère para-hôtelier à l’enseigne « RESIDHOTEL », dépendant d’un immeuble soumis au statut de copropriété dénommé « LA COUTELLERIE » sis à MARSEILLE (13002), quartier Hôtel de Ville, 2, 4 et 6 rue Saint Victoret, 1, 3 et 5 rue Saint Jaume, et 4 rue Coutellerie cadastré section 809 C n°43 pour une surface de 42 ca, section 809 C n°44 pour une surface de 37 ca, section 809 C n°45 pour une surface de 1 a et 58 ca, section 809 C n°46 pour une surface de 48 ca et section 809 C n°47 pour une surface de 72 ca.

L’appartement, plus amplement décrit dans le procès-verbal descriptif annexé au cahier des conditions de la vente, comporte : séjour / cuisine, une entrée, et salle d’eau avec WC. L’appartement est meublé.

Il a une surface loi Carrez totale de 18,29 m².

L’appartement fait l’objet d’un bail commercial de locaux meublés soumis aux articles L145-1 et suivants du Code de commerce, en date du 29/11/2017 ainsi que d’un avenant au contrat de bail du 07/10/2024, moyennant un loyer annuel actualisé en 2024 d’un montant de 4 073 € HT et est géré par RESIDHOTEL.

Cadastre

À proximité

Articles de maison (3)

< 544 m

Magasin de vêtements (6)

< 693 m

Salon de beauté (1)

< 312 m

Pharmacie (1)

< 485 m

Bijouterie (1)

< 810 m

Café (1)

< 92 m

Serrurier (1)

< 435 m

Grand magasin (1)

< 207 m

Bar (1)

< 96 m

Quincaillerie (1)

< 478 m

Épicerie ou supermarché (1)

< 596 m

Magasin de meubles (1)

< 664 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Local industriel. commercial ou assimilé 4 RUE COUTELLERIE, MARSEILLE 2EME (à 0 m)	19/03/2024	31 m2	N/A	97 736,00 €
Appartement 29 RUE COUTELLERIE, MARSEILLE 2EME (à 30 m)	24/06/2024	29 m2	1	72 000,00 €
Appartement 2 RUE JUGE DU PALAIS, MARSEILLE 2EME (à 36 m)	20/02/2024	15 m2	1	86 750,00 €
Appartement 8 QUAI DU PORT, MARSEILLE 2EME (à 50 m)	21/02/2024	170 m2	4	898 700,00 €
Appartement 37 RUE COUTELLERIE, MARSEILLE 2EME (à 55 m)	09/02/2024	52 m2	2	335 000,00 €
Appartement 4 RUE BONNETTERIE, MARSEILLE 2EME (à 96 m)	27/02/2024	40 m2	1	155 000,00 €
Appartement 11 RUE DES PRECHEURS, MARSEILLE 1ER (à 119 m)	03/05/2024	38 m2	3	132 000,00 €
Appartement 24 RUE DE LA REPUBLIQUE, MARSEILLE 1ER (à 126 m)	24/06/2024	55 m2	3	143 400,00 €
Appartement 38 GR GRAND RUE, MARSEILLE 2EME (à 139 m)	22/04/2024	64 m2	2	170 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 27 GR GRAND RUE, MARSEILLE 2EME (à 139 m)	12/04/2024	70 m2	N/A	224 250,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

État général : À rénover
1 salle(s) d'eau
1 WC
Étage : 1
Ascenseur

Diagnostic énergétique

DPE

Informations complémentaires :

Appartement meublé de 18,29m² situé au 1er étage dans la résidence hôtelière RESIDHOTEL. Le bien comprend une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et un dégagement avec placard. Actuellement loué 4 073€ HT par an dans le cadre d'un bail commercial. Électricité présente des anomalies. DPE classe D avec consommation énergétique estimée entre 460€ et 690€ par an. Aucune présence d'amiante ou termites détectée. Immeuble en copropriété « LA COUTELLERIE » avec ascenseur accessible. Vente aux enchères publiques.