APPARTEMENT EN DUPLEX + EMPLACEMENT DE PARKING à VILLENEUVE-LE-ROI
Vente aux enchères
Appartement
Mise à prix :
50 000,00 €
50 000,00 €
Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente
Ces frais seront connus une semaine avant la vente
Consignation :
5 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)
Vente
10 décembre 2026 à 09h30
VISITES : Sur les lieux pour visiter le Mercredi 25 novembre 2026 de 13 H 30 à 14 Heures
3
pièces
2
chambres
67.65
m² superficie
À propos du bien
Dans un ensemble immobilier sis à VILLENEUVE-LE-ROI (Val-de-Marne) voie de Seine, quai de Seine et voie privative, aménagement du quartier « PARC EN SEINE », dénommé « ILOT C9 »
Cadastré Section AI numéros :
- 90 lieudit « Voie de Seine », pour une superficie de 00 hectare 21 ares 99 centiares,
- 94 lieudit « Voie de Seine », pour une superficie de 00 hectare 24 ares 58 centiares,
Soit une contenance cadastrale totale de 00 hectare 46 ares 57 centiares
Et plus précisément au 5 voie de Seine à VILLENEUVE-LE-ROI (Val-de-Marne)
Lot numéro 12 de l’état descriptif de division : Dans le bâtiment « A1 », hall et circulation « A1-2 », aux rezde-chaussée et premier étage, UN APPARTEMENT EN DUPLEX numéro 2001 de trois pièces principales, comprenant selon procès-verbal de description dressé le 17 février 2026 par Maître Stéphanie ROBILLARD, Commissaire de Justice associée à ROSNY-SOUS-BOIS (93) :
au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon avec une cuisine ouverte, une salle d’eau avec w.-c., un balcon de 5,52 m² au premier étage : un palier, deux chambres, une salle de bain, un w.-c.
Superficie (Loi Carrez- hors balcon) : 67,65 m².
Et les 85/10.097èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Lot numéro 78 de l’état descriptif de division : Dans le bâtiment « D1 », accès par aire de circulation S/sol, au sous-sol, UN EMPLACEMENT DE PARKING numéro 2504. Et les 5/10.097èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Les lieux sont occupés.
Cadastré Section AI numéros :
- 90 lieudit « Voie de Seine », pour une superficie de 00 hectare 21 ares 99 centiares,
- 94 lieudit « Voie de Seine », pour une superficie de 00 hectare 24 ares 58 centiares,
Soit une contenance cadastrale totale de 00 hectare 46 ares 57 centiares
Et plus précisément au 5 voie de Seine à VILLENEUVE-LE-ROI (Val-de-Marne)
Lot numéro 12 de l’état descriptif de division : Dans le bâtiment « A1 », hall et circulation « A1-2 », aux rezde-chaussée et premier étage, UN APPARTEMENT EN DUPLEX numéro 2001 de trois pièces principales, comprenant selon procès-verbal de description dressé le 17 février 2026 par Maître Stéphanie ROBILLARD, Commissaire de Justice associée à ROSNY-SOUS-BOIS (93) :
au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon avec une cuisine ouverte, une salle d’eau avec w.-c., un balcon de 5,52 m² au premier étage : un palier, deux chambres, une salle de bain, un w.-c.
Superficie (Loi Carrez- hors balcon) : 67,65 m².
Et les 85/10.097èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Lot numéro 78 de l’état descriptif de division : Dans le bâtiment « D1 », accès par aire de circulation S/sol, au sous-sol, UN EMPLACEMENT DE PARKING numéro 2504. Et les 5/10.097èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Les lieux sont occupés.
Cadastre
À proximité
Magasin (5)
< 713 m
Agence d'assurance (1)
< 815 m
Réparation de voiture (2)
< 555 m
Concessionnaire automobile (2)
< 954 m
Magasin de vêtements (2)
< 962 m
Dépanneur (1)
< 777 m
Bar (1)
< 638 m
Magasin d'électronique (1)
< 732 m
Pharmacie (1)
< 743 m
Épicerie ou supermarché (2)
< 752 m
Épicerie (1)
< 786 m
Supermarché (1)
< 800 m
Donnnées des valeurs foncières*
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|---|---|---|---|---|
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- État général : Bon état
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- 2 WC
- Construction : 2017
- Chauffage : Gaz naturel - Chaudière gaz à condensation
- Ascenseur
- Terrasse (5.52 m²)
- Balcon (5.52 m²)
- Parking (Emplacement de parking n°2504 en sous-sol)
Diagnostic énergétique
DPE
C
GES
C
Informations complémentaires :
Découvrez cet appartement en duplex de 67,65 m² (loi Carrez) situé à Villeneuve-le-Roi, au cœur du quartier Parc en Seine. Ce bien neuf construit entre 2013 et 2021 offre une distribution optimale avec entrée-séjour, salon avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, puis deux chambres, salle de bain et WC à l'étage. Bénéficiez d'une terrasse de 5,52 m² orientée sud-est pour profiter de belles perspectives. Doté de menuiseries PVC double vitrage performantes et d'un chauffage collectif gaz à condensation, ce duplex affiche une excellente performance énergétique (classe C, 97 kWh/m²/an). Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien immobilier en copropriété résiduelle.
Documents*
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RHA
2 avenue Marceau 75008 PARIS
Tél. : +33184609901
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