APPARTEMENT + EMPLACEMENT DOUBLE POUR VEHICULES AUTOMOBILES à ROSNY-SOUS-BOIS
Vente aux enchères
Appartement
Mise à prix :
40 000,00 €
40 000,00 €
Frais prélables :
10 918,05 €
10 918,05 €
Consignation :
4 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)
Vente
06 octobre 2026 à 14h00
VISITES : Sur les lieux pour visiter le VENDREDI 25 SEPTEMBRE 2026 de 14 H 30 à 15 Heures
4
pièces
3
chambres
83.39
m² superficie
À propos du bien
Dans un ensemble immobilier sis à ROSNY-SOUS-BOIS (93110) 194 à 202 rue du Général Leclerc et rue Missak Manouchian - Cadastré Section BL numéros : 190 pour une contenance cadastrale de 16 a et 06 ca ; 192 pour une contenance cadastrale de 03 a et 16 ca ; 194 pour une contenance cadastrale de 02 a et 96 ca ; 196 pour une contenance cadastrale de 02 a et 96 ca ; 198 pour une contenance cadastrale de 07 a et 74 ca. Soit une contenance cadastrale totale de 00 ha 32 a et 88 ca.
Et plus précisément au 1 rue Missak Manouchian
Lot numéro 26 de l’état descriptif de division : Dans le bâtiment B tel qu’il figure au plan sous le numéro 26, au rez-de-chaussée, UN APPARTEMENT de quatre pièces principales portant le numéro B002, comprenant selon procès-verbal de description dressé le 30 janvier 2026 par Maître Stéphanie ROBILLARD, Commissaire de Justice associée à ROSNY-SOUS-BOIS (93110) : un hall d’entrée, un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau, des toilettes, une salle de bain, un dégagement et un cagibi.
SUPERFICIE (Loi Carrez – hors terrasse et jardin) : 83,39 m².
Droit à la jouissance exclusive d’une terrasse et d’un jardin en partie sur dalle.
Et les 143/10.000èmes de la propriété du sol et des P.C.G.
Lot numéro 174 de l’état descriptif de division : Au sous-sol, escaliers A et B tel qu’il figure au plan sous le numéro 174, UN EMPLACEMENT DOUBLE POUR VEHICULES AUTOMOBILES portant les numéros 85 et 86.
Et les 13/10.000èmes de la propriété du sol et des P.C.G.
Les lieux sont occupés
Et plus précisément au 1 rue Missak Manouchian
Lot numéro 26 de l’état descriptif de division : Dans le bâtiment B tel qu’il figure au plan sous le numéro 26, au rez-de-chaussée, UN APPARTEMENT de quatre pièces principales portant le numéro B002, comprenant selon procès-verbal de description dressé le 30 janvier 2026 par Maître Stéphanie ROBILLARD, Commissaire de Justice associée à ROSNY-SOUS-BOIS (93110) : un hall d’entrée, un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau, des toilettes, une salle de bain, un dégagement et un cagibi.
SUPERFICIE (Loi Carrez – hors terrasse et jardin) : 83,39 m².
Droit à la jouissance exclusive d’une terrasse et d’un jardin en partie sur dalle.
Et les 143/10.000èmes de la propriété du sol et des P.C.G.
Lot numéro 174 de l’état descriptif de division : Au sous-sol, escaliers A et B tel qu’il figure au plan sous le numéro 174, UN EMPLACEMENT DOUBLE POUR VEHICULES AUTOMOBILES portant les numéros 85 et 86.
Et les 13/10.000èmes de la propriété du sol et des P.C.G.
Les lieux sont occupés
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< 580 m
Épicerie ou supermarché (1)
< 606 m
Bar (1)
< 663 m
Fleuriste (1)
< 753 m
Pharmacie (1)
< 746 m
Supermarché (1)
< 795 m
Donnnées des valeurs foncières*
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- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- 1 WC
- Construction : 2013
- Chauffage : Gaz naturel - Chaudière gaz à condensation
- Terrasse
- Parking (Emplacement double pour véhicules automobiles)
- Jardin
Diagnostic énergétique
DPE
C
GES
C
Informations complémentaires :
Découvrez cet appartement T4 de 83,39 m² situé au rez-de-chaussée à Rosny-sous-Bois, proposé en vente aux enchères. Le bien offre une distribution généreuse avec hall d'entrée, salon-cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains, salle d'eau et toilettes. Agencement pratique avec dégagement et cagibi de rangement. Accès à terrasse et jardin partagés en partie sur dalle. Chauffage collectif au gaz naturel via chaudière condensation. Performance énergétique classée C. Double parking inclusif au sous-sol. Parties communes bien entretenues avec accès sécurisé par digicode et interphone. Immeuble de quatre étages couvert de toiture avec panneaux solaires. Visite sur rendez-vous.
Documents*
* Pour tout autre document, veuillez vous adresser au cabinet via le bouton "DEMANDE D'INFORMATIONS" plus bas.
RHA
2 avenue Marceau 75008 PARIS
Tél. : +33184609901
Email. : [javascript protected email address]
Site. : https://www.hairon-avocat.com/
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142 Rue du Général Leclerc, 93110 Rosny-sous-Bois, France
Mise à prix : 140 000,00 €
Date de la vente : mardi 13 octobre 2026 à 14h00