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APPARTEMENT + CAVE + PARKING à MONTPELLIER

Vente aux enchères Appartement

Mise à prix :
15 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
3 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
04 mai 2026 à 14h00

pièces

chambres

65.49

m² superficie

À propos du bien

Dans un ensemble immobilier dénommé Le Toit Familial à MONTPELLIER, 419, Le Grand Mail,

lot 171 : bâtiment 56, escalier 1, au premier étage à gauche en sortant de l’ascenseur, UN APPARTEMENT DE TYPE 3 B1, d’une superficie de 65,49 m² (Loi Carrez) et 11,26 m² de surface annexe,
le lot 140 : UNE CAVE située au sous-sol du même bâtiment portant le n° 2,
le lot 708 : dans la cour, UN PARKING portant le n° 29,

le tout cadastré LR n° 12 pour 39 a 52 ca et LR n° 15 pour 24 a 7 ca.

Loués.

L’appartement se compose d’une entrée, un renfocement, deux chambres dont une donne accès sur un petit balcon, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine équipée et un salon donnant également accès au balcon.
Le bien est loué selon bail en date du 17 décembre 2020 moyennant un loyer de 700,00 hors charges.
Le syndic est la SASU FDI SERVICES IMMOBILIERS.

Cadastre

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< 513 m

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< 870 m

Pharmacie (2)

< 440 m

Finance (1)

< 611 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Appartement 461 VC LE GRAND MAIL, MONTPELLIER (à 61 m)	13/06/2024	78 m2	4	58 750,00 €
Appartement 501 VC LE GRAND MAIL, MONTPELLIER (à 61 m)	28/05/2024	78 m2	4	70 000,00 €
Appartement 193 VC LE GRAND MAIL, MONTPELLIER (à 61 m)	24/05/2024	81 m2	4	62 050,00 €
Appartement 171 VC LE GRAND MAIL, MONTPELLIER (à 61 m)	30/04/2024	95 m2	5	74 700,00 €
Appartement 501 VC LE GRAND MAIL, MONTPELLIER (à 61 m)	25/04/2024	66 m2	3	148 000,00 €
Appartement 419 VC LE GRAND MAIL, MONTPELLIER (à 61 m)	25/04/2024	67 m2	3	148 000,00 €
Appartement 391 VC LE GRAND MAIL, MONTPELLIER (à 61 m)	26/03/2024	80 m2	4	70 000,00 €
Appartement 193 VC LE GRAND MAIL, MONTPELLIER (à 61 m)	02/02/2024	70 m2	3	53 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 193 VC LE GRAND MAIL, MONTPELLIER (à 61 m)	18/01/2024	70 m2	N/A	50 000,00 €
Appartement 176 RUE DE LEYDE, MONTPELLIER (à 117 m)	29/02/2024	72 m2	3	70 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

État général : Bon état
1 salle(s) de bain
1 WC
Construction : 1975
Étage : 1
Chauffage : Électrique
Ascenseur
Balcon (11.26 m²)
Parking (Parking n°29 dans la cour)
Cave (Cave n°2 au sous-sol)

Informations complémentaires :

Cet appartement de type 3B1 offre une configuration agréable avec deux balcons offrant une belle luminosité. Situé au cœur du quartier de La Paillade à Montpellier, il bénéficie d'un accès aisé par ascenseur. Le bien comprend une cuisine équipée, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. La présence d'une cave au sous-sol et d'une place de parking facilite le quotidien. L'immeuble, construit dans les années 1970, s'inscrit dans un ensemble immobilier bien structuré avec syndic professionnel. Le loyer encaissé depuis 2020 atteste de la qualité locative du secteur.