APPARTEMENT + CAVE + MAISON à SOMMIERES

Vente aux enchères Autres

Mise à prix :
20 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
3 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
26 novembre 2026 à 09h30

VISITES : La visite sera assurée sur place par la SCP PELERIAUX - GISCLARD
BADAROUX-PELERIAUX - CHEIKH-BOUKAL, Commissaires de Justice
Associés à NIMES, le 12 Novembre 2026 de 10 heures à 12 heures.

À propos du bien

Dans un IMMEUBLE sis à SOMMIERES (30250)
3, rue Léon Pinchinat
Cadastré Section AC n° 340 pour une contenance au sol de 45 са, une cave au rez-de-chaussée et un appartement au 1° étage formant respectivement les lots 1 et 2 de l'état descriptif de division, la quotepart de la propriété du sol et des parties communes générales étant indéterminée
Et
Une MAISON à usage d'habitation élevée de deux étages sur rez-de-chaussée sis à SOMMIERES (30250)
3, rue Léon Pinchinat
Cadastrée: Section AC n° 341 pour une contenance au sol de 25 са.

L'immeuble saisi se trouve à droite dans une cour commune à laquelle on accède de la rue Léon Pinchinat par une entrée avec portail. Au rez-de-chaussée, une cave avec porte d'accès métallique et une deuxième cave avec porte d'accès métallique côté cour et une porte de garage sur la rue et une fenêtre.
L'appartement au 1° étage, auquel on accède de la cour par un escalier extérieur, se compose d'un sas d'entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine, une salle de bains et d'une chambre pour une superficie de 97,62 m². Le deuxième étage, auquel on accède par un escalier intérieur, se compose d'un palier, une salle d'eau avec wc, deux chambres et d'une terrasse tropézienne.
L'ensemble est vétuste, sale et encombré d'objets et meubles divers.

Les lieux seraient occupés par une personne se prétendant locataire sans avoir justifié de sa qualité.

Cadastre

À proximité

Boulangerie (2)

< 361 m

Magasin de vêtements (1)

< 301 m

Épicerie ou supermarché (3)

< 299 m

Magasin de meubles (1)

< 134 m

Supermarché (3)

< 242 m

Bijouterie (2)

< 189 m

Hôpital (1)

< 250 m

Articles de maison (1)

< 97 m

Réparation de voiture (1)

< 709 m

Entrepreneur général (1)

< 773 m

Magasin d'électronique (1)

< 755 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Appartement 9 RUE LEON PENCHINAT, SOMMIERES (à 26 m)	11/01/2024	58 m2	3	108 000,00 €
Maison 50 RUE TAILLADE, SOMMIERES (à 56 m)	09/02/2024	49 m2	3	152 000,00 €
Appartement 3 RUE FLAMANDE, SOMMIERES (à 73 m)	12/06/2024	40 m2	2	195 000,00 €
Appartement 13 QUAI CLEON GRIOLET, SOMMIERES (à 94 m)	30/01/2024	80 m2	3	250 000,00 €
Maison 8 AV EMILE JAMAIS, SOMMIERES (à 167 m)	26/02/2024	208 m2	4	976 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

Terrasse
Garage (Garage en bois, état d'usage)
Cave (Deux caves au rez-de-chaussée)

Informations complémentaires :

Maison à usage d'habitation de deux étages sur rez-de-chaussée à Sommières, cadastrée section AC n°341. Le bien présente un état général très dégradé nécessitant une rénovation complète. L'immobilier dispose d'une entrée, d'une pièce à vivre, cuisine, placard, petit couloir, chambre, salle d'eau et WC indépendant. Accès terrasse tropézienne partiellement couverte. Deux caves au rez-de-chaussée. Garage en bois d'usage. Important travail de réhabilitation requis. Construction antérieure à 1949.