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APPARTEMENT + CAVE +EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT à ROSNY-SOUS-BOIS

Vente aux enchères Appartement

Mise à prix :
30 000,00 €

Frais prélables :
9 823,58 €

Consignation :
3 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
07 avril 2026 à 14h00

VISITES : Sur les lieux pour visiter le MERCREDI 25 MARS 2026 entre 08 H 30 et 09 H 30.

pièces

chambres

60.56

m² superficie

À propos du bien

Dans un ensemble immobilier sis à ROSNY-SOUS-BOIS (93110) dénommé « Résidence Offenbach » – 1/8 allée Ambroise Thomas – 2/4 allée Francis Poulenc – 2/6 square Varèse 19/23 rue Jacques Offenbach et 90 à 100 boulevard d’Alsace-Lorraine –
Cadastré section K numéros 116 et 118 pour une contenance de 01 ha 66 a et 06 ca.
Et plus précisément au 2 allée Ambroise Thomas.

Le lot n° 224 de l’Etat Descriptif de Division : Dans le bâtiment D, escalier 2, au premier étage droite, UN APPARTEMENT comprenant selon le procès-verbal de description, dressé le 04 février 2026 par Maître Christine LOUVION, Commissaire de Justice associée à PARIS 3ème : une entrée, une pièce principale (séjour), deux chambres, une cuisine, une salle d’eau, des sanitaires, un dégagement, un débarras avec placard, un balcon filant.
SUPERFICIE privative totale (Loi Carrez – hors balcon) : 60,56 m².
Et les 379/100.000èmes des P.C.G.
Le lot n° 267 de l’Etat Descriptif de Division : Dans le bâtiment D, escalier D, au sous-sol, UNE CAVE.
Et les 4/100.000èmes des P.C.G.
Le lot n° 752 de l’Etat Descriptif de Division : Dans un bâtiment annexe, UN EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT portant le numéro 67.
Et le 4/100.000èmes des P.C.G.

Les lieux sont occupés.

Cadastre

À proximité

Magasin de vélos (2)

< 717 m

Magasin de chaussures (2)

< 169 m

Cinéma (1)

< 410 m

Magasin de vêtements (6)

< 231 m

Salon de beauté (1)

< 179 m

Grand magasin (1)

< 295 m

Fleuriste (1)

< 854 m

Magasin de meubles (1)

< 749 m

Magasin d'électronique (1)

< 502 m

Spa (1)

< 241 m

Restaurant (1)

< 205 m

Bijouterie (1)

< 282 m

Épicerie ou supermarché (1)

< 251 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Appartement 93 GR GRANDE RUE, MIRIBEL (à 3 290 m)	14/05/2024	68 m2	4	163 000,00 €
Appartement 93 GR GRANDE RUE, MIRIBEL (à 3 290 m)	16/02/2024	81 m2	5	178 700,00 €
Maison 93 CHE DU GOULET, APPRIEU (à 3 290 m)	19/01/2024	77 m2	4	160 000,00 €
Appartement 93 GR GRANDE RUE, MIRIBEL (à 3 290 m)	22/09/2023	55 m2	3	141 000,00 €
Appartement 93 GR GRANDE RUE, MIRIBEL (à 3 290 m)	05/06/2023	81 m2	5	111 769,00 €
Appartement 93 GR GRANDE RUE, MIRIBEL (à 3 290 m)	06/04/2023	68 m2	4	180 500,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

1 salle(s) d'eau
1 WC
Étage : 1
Balcon
Parking (Emplacement de stationnement numéro 67 en bâtiment annexe)
Cave (Cave au sous-sol, bâtiment D)

Informations complémentaires :

Cet appartement T2 de 60,56 m² situé à Rosny-sous-Bois offre un excellent rapport qualité-prix en vente aux enchères. Situé au premier étage du bâtiment D de la Résidence Offenbach, il comprend une pièce principale spacieuse, deux chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. Le balcon filant ajoute une surface extérieure appréciable. Le bien est complété par une cave au sous-sol et un emplacement de stationnement en bâtiment annexe, pratique pour les résidents. La résidence bénéficie d'une gestion professionnelle via le syndic ATM & GAILLARD. Cet ensemble immobilier bien entretenu conviendra aux familles ou investisseurs cherchant un bien dans la région de la Seine-Saint-Denis. Visite possible sur rendez-vous avant la vente du 7 avril 2026.