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APPARTEMENT + CAVE + BOX à ANNEMASSE

Vente aux enchères Appartement

Mise à prix :
90 000,00 €

Frais prélables :
8 157,05 €

Adjugé à 91 000,00 €

Vente
26 juin 2026 à 15h00

pièces

chambres

84.43

m² superficie

À propos du bien

Sur la commune de ANNEMASSE (74100), dans un ensemble immobilier « RESIDENCE LE PAULOWNIA », cadastré section B n°5149 pour une surface de 37a 80ca, à savoir :
Lot n°10, dans le bâtiment D1 au 5ème étage, un appartement comprenant : Un hall d’entrée et dégagement, un rangement, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine, un cellier, et les 860/100.826èmes de la propriété du sol et des parties communes générales
Lot n°16, dans le bâtiment D1 au sous-sol, une cave et les 10/100.826èmes de la propriété du sol et des parties communes générales Lot n°406, dans le bâtiment garages souterrains au premier sous-sol, un box et les 97/100.826èmes de la propriété du sol et des parties communes générales

Le tout d’une superficie privative de 84,43 m² de surface Loi Carrez totale, 84,43 m² de surface au sol totale et 14,6 m² de partie annexe (garage).

Les biens sont inoccupés.

Cadastre

À proximité

Supermarché (2)

< 874 m

Boulangerie (2)

< 395 m

Épicerie ou supermarché (1)

< 537 m

Magasin (6)

< 541 m

Magasin de vêtements (4)

< 192 m

Pharmacie (1)

< 504 m

Réparation de voiture (1)

< 677 m

Magasin d'alcool (1)

< 725 m

Magasin de chaussures (1)

< 986 m

Articles de maison (1)

< 353 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Appartement 3 PL DU JUMELAGE GAGGENAU ANNE., ANNEMASSE (à 48 m)	21/03/2024	84 m2	4	231 500,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 21 AV DE VERDUN, ANNEMASSE (à 49 m)	13/05/2024	99 m2	N/A	125 000,00 €
Appartement 5 RUE DES SAVOIES, ANNEMASSE (à 83 m)	16/04/2024	65 m2	3	150 000,00 €
Appartement 9 PL DU JUMELAGE GAGGENAU ANNE., ANNEMASSE (à 84 m)	26/04/2024	84 m2	4	233 000,00 €
Appartement 1 RUE DES SAVOIES, ANNEMASSE (à 101 m)	27/03/2024	96 m2	5	189 000,00 €
Appartement 1 RUE DES SAVOIES, ANNEMASSE (à 101 m)	12/02/2024	96 m2	5	190 000,00 €
Appartement 2 RUE DES SAVOIES, ANNEMASSE (à 117 m)	16/02/2024	67 m2	3	150 000,00 €
Appartement 2 RUE DES SAVOIES, ANNEMASSE (à 117 m)	14/02/2024	81 m2	4	168 000,00 €
Appartement 3 RUE DU SENTIER, ANNEMASSE (à 149 m)	02/04/2024	73 m2	4	200 000,00 €
Appartement 29 AV DE VERDUN, ANNEMASSE (à 170 m)	15/03/2024	81 m2	4	171 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 WC
Construction : 1977
Étage : 5
Chauffage : Radiateurs électriques
Ascenseur
Balcon
Parking
Garage (Garage lot 406 situé à environ 200 mètres du bâtiment D1, bâtiment annexe, béton brut, superficie 14,6 m²)
Cave (Cave lot 16 au sous-sol du bâtiment D1, n'a pu être identifiée)

Diagnostic énergétique

DPE

GES

Informations complémentaires :

Cet appartement T4 de 84,43 m² au 5ème étage du bâtiment D1 de la résidence LE PAULOWNIA bénéficie d'une localisation centrale à Annemasse, à proximité du centre commercial, auditoires culturels et transports. Doté d'un ascenseur, il offre un accès facilité. Néanmoins, l'état général nécessite une rénovation complète : peintures dégradées, présence de dégâts des eaux, murs endommagés. L'appareil de chauffage repose sur des radiateurs électriques. Diagnostic énergétique E avec émissions B. Salle de bains rétrouvée de linoléum, cuisine à rénover. Accès garages et caves sécurisés. Bien idéal pour investisseur en rénovation.