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APPARTEMENT + CAVE à RIS-ORANGIS

Vente aux enchères Appartement

Mise à prix :
12 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
3 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
30 septembre 2026 à 10h00

VISITES : Sur les lieux où une visite sera organisée le MARDI 22 SEPTEMBRE 2026 de 09 Heures à 10 Heures par la SELARL COJUSTICE, Commissaires de Justice à LONGJUMEAU (91), https://www.cojustice.fr/

À propos du bien

Dans un ensemble immobilier situé sur la commune de RIS-ORANGIS (91130), cadastré AD 547 suite à la réunion des parcelles AD 397, AD 400, AD 401 et AD 403 par PV du cadastre numéro 2193 S - 31.01.1995 publié le 31 janvier 1995 volume 1995 P numéro 687.
Au 39 rue Johnstone et Reckitt.
Lot numéro 11 : Au premier étage gauche sortant de l'ascenseur, première porte, portant le numéro 11, UN APPARTEMENT comprenant selon le procès-verbal de description, établi le 26 janvier 2026, par Maître Ronan LECOMTE, Commissaire de Justice associé à LONGJUMEAU (91160) : une entrée avec placards, un séjour/salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un cabinet de toilettes, un débarras,un dégagement, un balcon de 3,51 m².
Superficie privative (Loi Carrez - hors balcon) : 66,43 m² -
Et les 856/100.000èmes des parties communes générales.
Lot numéro 116 : Au sous-sol, une CAVE.
Et les 26/100.000èmes des parties communes générales.

Les lieux sont occupés par un tiers susceptible de revendiquer un droit d'occupation opposable en l'espèce.

Cadastre

À proximité

Supermarché (3)

< 245 m

Réparation de voiture (2)

< 675 m

Médecin (1)

< 423 m

Magasin (7)

< 422 m

Pharmacie (2)

< 412 m

Pompes funèbres (1)

< 21 m

Boulangerie (1)

< 279 m

Dépanneur (1)

< 35 m

Magasin de vêtements (1)

< 280 m

Établissement de santé (1)

< 368 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 11 ALL D'ORMOY, LIEUSAINT (à 6 072 m)	31/05/2024	103 m2	6	161 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 48 RTE NATIONALE 6, VERT-SAINT-DENIS (à 6 661 m)	03/01/2024	768 m2	N/A	1 630 000,00 €
Maison 23 ALL DES GERANIUMS, COMBS LA VILLE (à 10 071 m)	01/03/2024	85 m2	4	380 000,00 €
Maison 18 ALL DES GERANIUMS, COMBS LA VILLE (à 10 107 m)	20/06/2024	53 m2	3	220 000,00 €
Maison 4 AV RACINE, COMBS LA VILLE (à 10 167 m)	22/01/2024	82 m2	6	349 000,00 €
Appartement 9 ALL DE LA FRAMBOISIERE, COMBS LA VILLE (à 10 249 m)	25/01/2024	57 m2	3	140 000,00 €
Maison 37 AV DU PARC, COMBS LA VILLE (à 10 321 m)	09/02/2024	57 m2	3	215 813,00 €
Maison 6 ALL DES TULIPES, COMBS LA VILLE (à 10 337 m)	28/05/2024	85 m2	4	226 000,00 €
Appartement 3 ALL DES PEUPLIERS, COMBS LA VILLE (à 10 337 m)	20/06/2024	42 m2	2	159 000,00 €
Appartement 3 ALL DES PEUPLIERS, COMBS LA VILLE (à 10 337 m)	31/05/2024	66 m2	3	182 700,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

Étage : 1
Cave (Cave au sous-sol incluse dans la vente (Lot 116))

Informations complémentaires :

Appartement au premier étage en copropriété situé à Ris-Orangis. Le bien est vendu aux enchères judiciaires avec une mise à prix de 12 000 euros. L'appartement dispose d'une cave au sous-sol incluse dans la vente. La copropriété est gérée selon un régime d'EDD-RCP établi depuis 1970. L'acquéreur bénéficie d'une propriété claire après paiement et publication du jugement d'adjudication. L'immeuble est situé dans un ensemble immobilier régulièrement constitué. Les frais de copropriété seront à la charge de l'acquéreur à compter du jugement d'adjudication.