APPARTEMENT + CAVE à MARSEILLE

Vente aux enchères Appartement

Mise à prix :
48 500,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
4 850,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
23 septembre 2026 à 09h30

VISITES : le Jeudi 10 Septembre 2026 de 10 h à 11 h
assurée par la SCP GASCOIN – SPITERI,
commissaires de Justice associés - tél. : 04.91.53.70.07

pièces

chambres

50.26

m² superficie

À propos du bien

Un appartement de type 3, lot 172, situé au rez-de-chaussée,
Une cave, lot 162, située au sous-sol,
Dépendant d’un ensemble immobilier en copropriété dénommé « Le Val des Pins », situé à MARSEILLE (13013), 55 Chemin de Château Gombert, figurant au cadastre de ladite commune 887 section A n°11, pour une contenance de trois hectares six ares et quatre-vingt-quinze centiares (3 ha 6 a 95 ca).

L’appartement, plus amplement décrit dans le procès-verbal descriptif annexé au cahier des conditions de la vente, comporte : séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC.
Il a une surface loi Carrez totale de 50,26 m², et comporte en outre un balcon d’une superficie de 5,7 m² et une loggia d’une superficie de 1,65 m².

L’appartement est occupé par son propriétaire.

Le syndic de la copropriété est la société GESPAC IMMOBILIER 95 rue Borde - 13008 MARSEILLE.

Cadastre

À proximité

Livraison de repas (1)

< 346 m

Épicerie (1)

< 726 m

Magasin d'électronique (1)

< 629 m

Station-service (1)

< 178 m

Pharmacie (2)

< 572 m

Supermarché (2)

< 447 m

Boulangerie (2)

< 718 m

Magasin de vêtements (2)

< 919 m

Magasin de chaussures (1)

< 629 m

Fleuriste (1)

< 167 m

Pharmacie (1)

< 247 m

Concessionnaire automobile (1)

< 358 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 122 CHE N-D DE CONSOLATION, MARSEILLE 13EME (à 275 m)	07/05/2024	89 m2	5	280 300,00 €
Appartement 24 AV MERLEAU PONTY, MARSEILLE 13EME (à 360 m)	27/05/2024	30 m2	1	85 000,00 €
Appartement 28 ALL DE LA DEMANDE, MARSEILLE 13EME (à 401 m)	25/03/2024	67 m2	3	214 600,00 €
Appartement 4 IMP PINDARE, MARSEILLE 13EME (à 456 m)	20/06/2024	18 m2	1	53 930,00 €
Appartement 5 RES LES ALVERGNES, MARSEILLE 13EME (à 485 m)	22/02/2024	83 m2	4	178 550,00 €
Appartement 84 AV SAINT-JEROME, MARSEILLE 13EME (à 490 m)	05/01/2024	52 m2	3	217 300,00 €
Maison 20 BD DU PAC, MARSEILLE 13EME (à 503 m)	21/05/2024	96 m2	3	320 000,00 €
Maison 105 AV SAINT-JEROME, MARSEILLE 13EME (à 521 m)	23/04/2024	77 m2	3	262 000,00 €
Maison 15 LOT LE MONT FLEURI, MARSEILLE 13EME (à 529 m)	26/04/2024	75 m2	3	272 200,00 €
Maison 19 BD DU PAC, MARSEILLE 13EME (à 529 m)	28/05/2024	90 m2	4	422 860,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

1 salle(s) de bain
1 WC
Balcon (5.7 m²)
Cave (Cave non identifiée, localisation inconnue)

Charges annuelles : 1 033,92 €

Informations complémentaires :

Appartement T3 de 50,26 m² situé au rez-de-chaussée dans la résidence « Le Val des Pins » à Marseille. Composé d'un séjour, deux chambres, salle de bains, WC et cuisine. Balcon de 5,7 m² et loggia de 1,65 m². Le bien dispose d'accès direct en rez-de-chaussée. Actuellement occupé par son propriétaire. Syndic GESPAC IMMOBILIER. Charges copropriété annuelles de 1033,92 €. Cave annexe incluse mais non identifiée. Vente aux enchères judiciaires - Mise à prix 48 500 €.