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APPARTEMENT + CAVE A LES ABRETS EN DAUPHINE

Vente aux enchères Appartement

Mise à prix :
45 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
4 500,00 € (Par chèque de banque à l'ordre de ORDRE DES AVOCATS DESIGNE SEQUESTRE)

Vente
06 novembre 2026 à 10h00

VISITES : VISITE : La visite des lieux sera effectuée Le Jeudi 22 Octobre 2026 à 14 heures par le Ministère de la SELARL LEGALACT, Commissaire de Justice à GRENOBLE

pièces

chambres

61.11

m² superficie

À propos du bien

APPARTEMENT DE TYPE T/4 DE 61,11M² AU 4EME ETAGE + CAVE A LES ABRETS EN DAUPHINE, 314 RUE D’ITALIE

Sur la Commune de LES ABRETS EN DAUPHINE (38490), 314 rue d’Italie, dans un ensemble immobilier en copropriété « LE DAUPHIN », cadastré section AP n° 24, au sein du bâtiment UN, soit :
• LOT N° 19 : un appartement de type T/4 au 4ème étage, porte à gauche, de 61,11m², comprenant salon avec balcon et cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains et WC, et les 504/10000èmes des parties communes générales et les 1008/10000èmes des parties communes particulières au bâtiment UN
• LOT N° 10 : Une cave portant le n° 10 au sous-sol, et les 56/10000èmes des parties communes générales et les 112/10000èmes des parties communes particulières au bâtiment UN

Cadastre

À proximité

Entrepreneur général (1)

< 604 m

Épicerie ou supermarché (1)

< 334 m

Pharmacie (1)

< 191 m

Boulangerie (1)

< 176 m

Articles de maison (1)

< 570 m

Cinéma (1)

< 720 m

Station-service (1)

< 800 m

Magasin de vélos (1)

< 804 m

Supermarché (2)

< 882 m

Établissement de santé (1)

< 238 m

Couvreur (1)

< 917 m

Fleuriste (1)

< 168 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Appartement 314 RUE D ITALIE, LES ABRETS EN DAUPHINE (à 4 m)	25/01/2024	65 m2	4	70 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 10 RUE JEAN JANNIN, LES ABRETS EN DAUPHINE (à 95 m)	17/05/2024	90 m2	N/A	95 000,00 €
Appartement 121 ALL DE L USINE GIRAUD, LES ABRETS EN DAUPHINE (à 196 m)	26/06/2024	48 m2	2	107 823,00 €
Appartement 44 RUE VICTOR HUGO, LES ABRETS EN DAUPHINE (à 216 m)	28/03/2024	48 m2	2	90 000,00 €
Maison 368 CHE DU BEURRIER, LES ABRETS EN DAUPHINE (à 230 m)	15/03/2024	74 m2	4	180 000,00 €
Maison 147 RUE VICTOR HUGO, LES ABRETS EN DAUPHINE (à 316 m)	06/03/2024	85 m2	3	33 000,00 €
Appartement 173 RUE JEAN JAURES, LES ABRETS EN DAUPHINE (à 455 m)	12/02/2024	57 m2	3	100 000,00 €
Maison 86 RUE GAMBETTA, LES ABRETS EN DAUPHINE (à 544 m)	21/03/2024	78 m2	3	92 500,00 €
Appartement 224 RUE GAMBETTA, LES ABRETS EN DAUPHINE (à 574 m)	30/04/2024	67 m2	3	247 000,00 €
Appartement 21 CHE DES TEMPLIERS, LES ABRETS EN DAUPHINE (à 618 m)	19/04/2024	64 m2	3	141 450,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

1 salle(s) de bain
1 WC
Construction : 1956
Étage : 4
Chauffage : Chauffage individuel électrique avec pompe à chaleur air/air
Balcon (3.68 m²)
Cave (Cave n°10 au sous-sol, environ 5m²)
Climatisation

Diagnostic énergétique

DPE

GES

Informations complémentaires :

Cet appartement T4 de 61,11m² situé au 4ème étage du programme Le Dauphin offre un excellent potentiel. Composé d'un grand salon avec balcon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé, ce bien bénéficie d'une orientation optimale. Construit en 1956, il dispose d'un système de chauffage moderne avec pompe à chaleur air/air et climatisation réversible. Une cave attenante complète ce lot. Accessible en copropriété avec syndic FONCIA, cette opportunité de vente aux enchères représente un excellent rapport qualité-prix pour un investisseur averti en Isère.