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APPARTEMENT AVEC BALCON, CAVE ET BOX-GARAGE à ANNEMASSE

Vente aux enchères Appartement

Mise à prix :
60 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
6 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre du compte séquestre)

Vente
20 novembre 2026 à 15h00

VISITES : Une visite des lieux sera assurée par la SCP MOTTET-DUCLOS-TISSOT, Commissaires de Justice associés à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, (tél. 04.50.49.20.80) le lundi 9 novembre 2026 de 16h à 17h.

pièces

chambres

45.38

m² superficie

À propos du bien

Commune de ANNEMASSE (74100), dans un ensemble immobilier en copropriété « SAINT-ANDRE » cadastré section A n°4320, d’une contenance totale de 33a 43ca, dans le bâtiment A, 17 Route d’Etrembières :

- LOT N°235 : une cave située au 2ème sous-sol portant le chiffre 235 au plan ; et les 4/6.000èmes des parties communes générales ; et les 4/1.500èmes des parties communes spéciales au bâtiment A ;

- LOT N°241 : un box-garage situé au 2ème sous-sol portant le chiffre 241 au plan ; et les 12/6.000èmes des parties communes générales ; et les 6/1.500èmes des parties communes spéciales au bâtiment A ;

- LOT N°285 : un appartement de type 3 transformé en type 2 au 2ème étage portant la lettre A4 au plan comprenant un hall d’entrée et dégagement, des toilettes, une salle de bains, une chambre ouvrant sur le balcon, un espace séjour - salle à manger - cuisine ouvrant sur le balcon ; et les 50/6.000èmes des parties communes générales ; et les 31/1.500èmes des parties communes spéciales au bâtiment A ;

Le tout d’une superficie privative de 45,38 m² de surface loi Carrez totale, 45,38 m² de surface au sol totale et 27,39 m² de parties annexes (balcon, cave, garage).

Les biens sont occupés.

Cadastre

À proximité

Supermarché (2)

< 550 m

Pharmacie (1)

< 390 m

Magasin de meubles (1)

< 586 m

Réparation de voiture (1)

< 753 m

Magasin de vêtements (6)

< 428 m

Établissement de santé (2)

< 399 m

Magasin d'électronique (1)

< 433 m

Magasin de chaussures (1)

< 567 m

Épicerie ou supermarché (2)

< 484 m

Entrepreneur général (1)

< 544 m

Magasin (1)

< 207 m

Hôpital (1)

< 300 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Appartement 19 RTE D ETREMBIERES, ANNEMASSE (à 6 m)	30/05/2024	23 m2	1	96 000,00 €
Appartement 21 RTE D ETREMBIERES, ANNEMASSE (à 32 m)	12/04/2024	39 m2	2	150 000,00 €
Appartement 25 RTE D ETREMBIERES, ANNEMASSE (à 54 m)	31/05/2024	49 m2	2	154 650,00 €
Appartement 33 RTE D ETREMBIERES, ANNEMASSE (à 118 m)	28/05/2024	62 m2	3	257 950,00 €
Appartement 2 RUE DE LA PAIX, ANNEMASSE (à 126 m)	14/03/2024	36 m2	2	140 000,00 €
Appartement 19 RUE MARC COURRIARD, ANNEMASSE (à 129 m)	22/04/2024	37 m2	2	125 400,00 €
Appartement 37 RTE D ETREMBIERES, ANNEMASSE (à 139 m)	27/06/2024	53 m2	2	161 859,00 €
Appartement 37 RTE D ETREMBIERES, ANNEMASSE (à 139 m)	17/06/2024	52 m2	2	160 720,00 €
Appartement 1 AV JULES FERRY, ANNEMASSE (à 154 m)	16/02/2024	77 m2	3	170 000,00 €
Appartement 1 AV JULES FERRY, ANNEMASSE (à 154 m)	09/01/2024	39 m2	1	109 500,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 WC
Construction : 1971
Étage : 2
Ascenseur
Terrasse (9.46 m²)
Balcon (9.46 m²)
Parking (Box-garage au 2ème sous-sol)
Garage (Garage 241 de 12,04 m²)
Cave (Cave 241 de 5,89 m²)
Orientation : Nord-Ouest

Informations complémentaires :

Découvrez cet appartement T3 de 45,38 m² situé au 2e étage à Annemasse. Ce bien offre une chambre, une salle de bain et un espace de vie fonctionnel avec entrée, séjour, cuisine et salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un balcon de 9,46 m² offrant une vue agréable. Il dispose également d'accès à un garage fermé de 12,04 m² et une cave de 5,89 m² pour le rangement. Construit en 1971, l'immeuble est situé dans une zone bien desservie. Vente aux enchères. Visite sur rendez-vous.