APPARTEMENT A SAINT DENIS

Vente aux enchères Appartement

Mise à prix :
90 000,00 €
avec faculté de baisse du quart puis de moitié en cas d'enchères désertes

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
9 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre de Bâtonnier séquestre)

Vente
02 septembre 2026 à 09h30

VISITES : VISITES SUR PLACE LE 25 AOUT 2026 DE 14H À 16H ET LE 27 AOUT 2026 DE 9H30 À 11H3

pièces

chambres

33.17

m² superficie

À propos du bien

UN APPARTEMENT au 2ème Etage (LIBRE) De 2 Pièce Principale (33,17m²) A SAINT DENIS (93200) 7 Rue des Boucheries

Dans un ensemble immobilier situé sur la commune de SAINT DENIS (93200), 3,5 et 7 Rue des Boucheries et figurant au cadastre sous les références suivantes Section AK numéro 217, lieudit « 3 Rue des Boucheries », pour une contenance de 9a et 27ca.Cet ensemble immobilier comprend 9 bâtiments dénommés A, B, C, D, E, F, G, H, et I. Les biens et droits immobiliers ci-après désignés : Description du bien suivant acte reçu par Maître Stéphanie ROBILLARD, Commissaire de justice à PARIS 11ème, membre de KSR & Associés, , le 3 avril 2026 :
LE LOT N° 20 : UN APPARTEMENT situé au 2ème étage du bâtiment A, comprenant : une pièce principale avec kitchenette, une salle d’eau avec W.C. et une chambre.

Cadastre

À proximité

Magasin de chaussures (2)

< 129 m

Magasin de vêtements (3)

< 294 m

Magasin (5)

< 217 m

Mosquée (1)

< 168 m

Boulangerie (1)

< 310 m

Salon de beauté (2)

< 162 m

Pharmacie (3)

< 286 m

Supermarché (1)

< 452 m

Bijouterie (1)

< 114 m

Magasin d'électronique (1)

< 349 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 14 RTE DE LA LIBERTE, LA CHAPELLE BL ST MARTIN (à 4 713 m)	12/03/2024	86 m2	4	118 000,00 €
Maison 16 RUE D ANGE D ORSAY, LA CHAPELLE BL ST MARTIN (à 4 713 m)	23/02/2024	99 m2	4	135 000,00 €
Maison 7 PL SAINT PIERRE, BOISSET (à 5 746 m)	07/03/2024	30 m2	2	65 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 9029 PL DE LA MADELEINE, PORT (à 7 640 m)	28/04/2023	300 m2	N/A	450 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 2 RUE DE LA TRANQUERIE -ST PELLE, NTAN-LES-MARAIS (à 8 247 m)	28/02/2024	159 m2	N/A	145 000,00 €
Maison 2 RUE DE LA TRANQUERIE -ST PELLE, NTAN-LES-MARAIS (à 8 247 m)	28/02/2024	125 m2	4	145 000,00 €
Maison 4 CHE DE PARIS, ST ANDRE DE L EURE (à 8 665 m)	10/05/2024	77 m2	4	183 300,00 €
Appartement 93 GR GRANDE RUE, MIRIBEL (à 9 646 m)	14/05/2024	68 m2	4	163 000,00 €
Appartement 93 GR GRANDE RUE, MIRIBEL (à 9 646 m)	16/02/2024	81 m2	5	178 700,00 €
Maison 93 CHE DU GOULET, APPRIEU (à 9 646 m)	19/01/2024	77 m2	4	160 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

1 salle(s) d'eau
1 WC
Construction : 1948
Étage : 2
Chauffage : Électrique

Diagnostic énergétique

DPE

GES

Informations complémentaires :

Petit appartement T2 situé au 2e étage d'un immeuble de Saint-Denis. Ce bien de 33,17 m² comprend une entrée-séjour, une chambre et une salle d'eau. Construit avant 1948, l'immeuble présente une structure traditionnelle. L'installation électrique n'a pas d'anomalies. Aucun amiante ni plomb détecté. L'isolation des murs est insuffisante. Chauffage électrique individuel avec programmateur. Production d'eau chaude par ballon électrique 100L. Exposition sismique très faible et radon faible. Peu d'émissions de bruit aérien. Estimations énergétiques annuelles entre 870€ et 1200€.