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APPARTEMENT à MONTPELLIER

Vente aux enchères Appartement

Mise à prix :
25 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
3 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
14 septembre 2026 à 14h00

VISITES : le 31 août 2026 à 9 heures.

pièces

chambres

33.3

m² superficie

À propos du bien

Dans un ensemble immobilier à MONTPELLIER, 11, rue des Sœur Noires, le lot 9: au troisième étage UN APPARTEMENT, d'une superfic de 33,30 m² (Loi Carrez) et 1,13 m² de surface annexe, le tout cadastré sectic HT n° 183 pour 2 a 83 ca.

Occupé par la propriétaire.

L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une cuisine/sejour,
un WC indépendant.
Un escalier bois mène à l'étage où se trouvent une chambre, une salle d'eau, un cellier.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible.
Le syndic est Immobilière Dejean, 9, place Chabanneau, 34000 MONT-PELLIER.

Cadastre

À proximité

Magasin de vêtements (8)

< 748 m

Magasin de meubles (1)

< 763 m

Supermarché (3)

< 373 m

Magasin d'alcool (1)

< 715 m

Articles de maison (1)

< 546 m

Restaurant (1)

< 770 m

Magasin (1)

< 929 m

Librairie (1)

< 234 m

Pharmacie (1)

< 384 m

Salon de beauté (1)

< 252 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Appartement 11 RUE DES SOEURS NOIRES, MONTPELLIER (à 0 m)	18/01/2024	46 m2	2	525 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 2 RUE SAINT PAUL, MONTPELLIER (à 15 m)	24/05/2024	60 m2	N/A	271 000,00 €
Appartement 5 RUE DES TEISSIERS, MONTPELLIER (à 16 m)	07/03/2024	13 m2	1	70 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 8 RUE SAINT PAUL, MONTPELLIER (à 25 m)	26/04/2024	31 m2	N/A	150 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 6 RUE DES GAGNE PETIT, MONTPELLIER (à 45 m)	07/05/2024	25 m2	N/A	380 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 19 RUE SAINT GUILHEM, MONTPELLIER (à 47 m)	07/05/2024	49 m2	N/A	380 000,00 €
Appartement 6 RUE DU PUITS DU TEMPLE, MONTPELLIER (à 49 m)	31/05/2024	84 m2	3	270 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 21 RUE SAINT GUILHEM, MONTPELLIER (à 55 m)	07/05/2024	37 m2	N/A	380 000,00 €
Appartement 3 RUE DE L'ANCIEN COURRIER, MONTPELLIER (à 67 m)	24/01/2024	30 m2	1	350 000,00 €
Appartement 9 RUE DES BALANCES, MONTPELLIER (à 69 m)	31/05/2024	48 m2	3	200 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 WC
Construction : 1948
Étage : 3
Chauffage : Climatisation réversible
Cave (Cellier de 1.13 m² accessible via l'escalier)
Climatisation

Diagnostic énergétique

DPE

GES

Informations complémentaires :

Découvrez ce charmant appartement duplex de 33.30 m² situé au cœur de Montpellier, rue des Sœurs Noires. Cet appart T3 réparti sur trois niveaux (3ème, 4ème et 5ème étage) propose une belle distribution avec séjour-cuisine, chambre, salle d'eau et WC séparé. Bâtiment ancien d'avant 1948 offrant du caractère, équipé d'une climatisation réversible performante. Très bon classement énergétique DPE D avec émissions GES A. Installation électrique aux normes sans anomalie. Absence confirmée d'amiante, plomb et termites. Idéal pour premier achat ou investissement locatif en vente aux enchères à Montpellier.