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Une UNITE D’HEBERGEMENT à ARGELES-SUR-MER

Vente aux enchères Autres

Mise à prix :
4 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
3 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
11 décembre 2026 à 09h00

VISITES : Par la SCP BIELLMANN-MIR-RIVES, Commissaires de Justice à ARGELES-SUR-MER,
Le lundi 23 novembre 2026 de 8h30 à 9h30 - Rendez-vous sur place.

pièces

chambres

28.78

m² superficie

À propos du bien

Sur la commune d’ARGELES-SUR-MER (66700), dans un ensemble immobilier dénommé « LES IFS », situé au sein du lotissement « LES ALBERES », cadastré section AR n° 388, 412, 414, 624, 625 et 626, pour une contenance totale de 10 ha 18 a 23 ca,

LOT NUMERO NEUF CENT QUATRE-VINGT-TROIS (983) : Une unité d’hébergement située au 1er étage du bâtiment, portant le n° 110 sur le plan du 1er étage, comprenant une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, une salle de bains et des WC, d’une surface de 28,78 m² loi Carrez et les 154/10.000èmes des parties communes générales de la copropriété.

Le bien consiste en une chambre d’hôtel accessible depuis les parties communes de la Résidence Goélia, Argelès Village Club.

La SCP BIELLMANN-MIR-RIVES, Commissaires de Justice à ARGELES-SUR-MER, a dressé le procès-verbal descriptif le 16 avril 2024.

OCCUPATION : Le bien immobilier fait l’objet d’un bail commercial de logements meublés en date du 23 février 2017 avec la société d’exploitation GEOLIA GESTION. Le bail se poursuit tacitement.

SYNDIC : Cet ensemble immobilier est géré par le Cabinet COTE IMMO, situé boulevard du Canigou – 66700 ARGELES-SUR-MER. La copropriété LES IFS se trouve en outre dans le périmètre de l’Association Syndicale Libre de l’ensemble immobilier LES ALBERES.

Cadastre

À proximité

Magasin (5)

< 405 m

Bijouterie (3)

< 223 m

Librairie (2)

< 198 m

Magasin d'alcool (1)

< 397 m

Épicerie (1)

< 236 m

Articles de maison (2)

< 216 m

Magasin de vêtements (1)

< 276 m

Concessionnaire automobile (1)

< 828 m

Réparation de voiture (1)

< 845 m

Fleuriste (1)

< 895 m

Entrepreneur général (1)

< 918 m

Quincaillerie (1)

< 917 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Appartement 38 RUE DU 14 JUILLET, ARGELES SUR MER (à 56 m)	12/04/2024	81 m2	4	220 000,00 €
Maison 36 RUE DE LA PAIX, ARGELES SUR MER (à 156 m)	13/02/2024	106 m2	5	50 000,00 €
Appartement 9 RUE DE LA PREVOYANCE, ARGELES SUR MER (à 156 m)	25/03/2024	28 m2	1	53 160,00 €
Appartement 9 RUE DU 14 JUILLET, ARGELES SUR MER (à 171 m)	30/05/2024	35 m2	2	66 290,00 €
Maison 18 RUE DE LA PAIX, ARGELES SUR MER (à 174 m)	06/06/2024	72 m2	3	161 000,00 €
Appartement 9 RUE DE LA PAIX, ARGELES SUR MER (à 188 m)	20/03/2024	42 m2	2	85 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

1 salle(s) de bain
1 WC
Étage : 1

Informations complémentaires :

Studio d'hébergement de 28,78 m² loi Carrez situé au premier étage de la Résidence Goélia Argelès Village Club dans le complexe touristique Les Ifs. Ce bien immobilier constitue une chambre d'hôtel accessible depuis les parties communes de la résidence. Composé d'une entrée, d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle de bains et de WC. Actuellement loué en vertu d'un bail commercial de logements meublés depuis février 2017. Bien idéal pour un investissement locatif touristique en région côtière. Gestion assurée par le Cabinet Côte Immo. Vente aux enchères publiques le 11 décembre 2026.