UNE MAISON ET UN TERRAIN A AURIBEAU SUR SIAGNE

Vente aux enchères Maison

Mise à prix :
830 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
83 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre de Monsieur le Bâtonnier de l'Ordre des Avocats)

Vente
10 décembre 2026 à 09h00

VISITES : LA MAISON :
VENDREDI 27 NOVEMBRE 2026 de 9 h.30 à 10 h.30
MERCREDI 2 DECEMBRE 2026 de 14 h. à 15 h.
LE TERRAIN
VENDREDI 27 NOVEMBE 2026 de 10 h.40 à 11 h.40

À propos du bien

DESIGNATION :
Sur la commune de AURIBEAU SUR SIAGNE (06) Le Riou, 75 Route de St Jacques et 105 Chemin des Passerels :
- La parcelle cadastrée section AV n°189 comprenant une maison élevée sur 2
niveaux ;
- La parcelle cadastrée section AV n° 315 : un terrain.
Lesdits biens ayant fait l’objet :
- D’un PV de remaniement du 09 Avril 2004 2004 P 3190 et correctif du 7
Septembre 2004 dépôt 2004DI 4800 correctif du 31 Décembre 2004 dépôt
2004D21525 correctif du 27 Janvier 2005 dépôt 2005D1423
- D’un PV de cadastre du 25 Février 2009 2009 P 1461

A titre d’information :
Commune d’Auribeau-Sur-Siagne.
Les parcelles saisies, qui seront indiquées et décrites ci-après se trouvent dans ce qui est actuellement un lotissement «LE PARC DES CONDAMINES» à l’adresse 141 Chemin du Haut Couloubrier à AURIBEAU SUR SIAGNE.

UNE MAISON élevée sur deux niveaux comprenant :

UN APPARTEMENT au rez-de-chaussée de 3 pièces principales, combles aménagés, cellier
UN APPARTEMENT au rez-de-jardin de 3 pièces principales, cave, cellier, belle terrasse en dallage

Superficie habitable totale 115.95 m2 - surface au sol totale 131.45 m2
L’accès se fait par la parcelle n° 226, qui ne fait pas l’objet de la vente
Piscine en mosaïque hors d’usage

UN TERAIN

Cette parcelle de terre est aujourd’hui enclavée et le seul accès possible par la forêt et principalement par une voie pédestre située au fond de l’Allée des Oliviers à AURIBEAU SUR SIAGNE.

OCCUPATION :
L’appartement du RDC : inoccupé
L’appartement du RDJ : occupé par la partie saisie

ATTENTION : Pour les visites, merci de vous présenter à l'heure de début, un huissier sera sur place pour faire la visite.

Pour tous renseignements complémentaires et pour la demande de documents supplémentaires, merci de nous contacter par mail : e.debray@essner-avocats.com

Cadastre

À proximité

Fleuriste (1)

< 662 m

Magasin de vêtements (1)

< 662 m

Pharmacie (1)

< 684 m

Bar (1)

< 818 m

Boulangerie (1)

< 860 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Appartement 395 CHE DE CAREL, AURIBEAU-SUR-SIAGNE (à 192 m)	19/04/2023	75 m2	3	310 000,00 €
Maison 202 CHE DE LA CALADE, AURIBEAU-SUR-SIAGNE (à 240 m)	17/05/2024	108 m2	3	475 000,00 €
Appartement 106 CHE DU BOSQUET, AURIBEAU-SUR-SIAGNE (à 240 m)	30/05/2023	88 m2	4	395 000,00 €
Maison 189 CHE DE LA CALANQUE, AURIBEAU-SUR-SIAGNE (à 240 m)	24/04/2023	207 m2	5	1 201 450,00 €
Maison 88 TRA DES CANEBIERS, AURIBEAU-SUR-SIAGNE (à 240 m)	16/03/2023	98 m2	5	548 350,00 €
Maison 1 TRA DE LA CALADE, AURIBEAU-SUR-SIAGNE (à 240 m)	30/01/2023	85 m2	3	390 400,00 €
Maison 16 CHE DU BOSQUET, AURIBEAU-SUR-SIAGNE (à 240 m)	09/01/2023	132 m2	4	760 000,00 €
Maison 207 ALL DE LA FRAYERE, AURIBEAU-SUR-SIAGNE (à 295 m)	14/04/2023	182 m2	6	960 790,00 €
Maison 251 RTE DE GRASSE, AURIBEAU-SUR-SIAGNE (à 320 m)	30/01/2023	93 m2	4	340 000,00 €
Maison 236 CHE DE CAREL, AURIBEAU-SUR-SIAGNE (à 374 m)	07/03/2024	41 m2	2	181 060,00 €