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Une maison A TALMAY

Vente aux enchères Maison

Mise à prix :
9 500,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
3 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
04 novembre 2026 à 10h30

VISITES : VISITE : MARDI 13 OCTOBRE 2026 A 10 H 00

pièces

chambres

65.1

m² superficie

À propos du bien

A TALMAY (21270), 23 rue Vallée Section AB 209 pour 00ha 17a 30 ca.

Une maison d’habitation comprenant : entrée, salon, cuisine, une chambre, salle d’eau, WC, extension
Grenier, Ecurie, Grange,
Garage
Jardin
Cour

L'adjudicataire devra faire son affaire personnelle de l'occupation des lieux.

Cadastre

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 28 RUE SAINT LAURENT, TALMAY (à 227 m)	14/03/2024	70 m2	3	10 600,00 €
Maison 4 RTE DE RENEVE, TALMAY (à 228 m)	10/01/2024	97 m2	6	120 000,00 €
Maison 10 RUE SAINT VALLIER, TALMAY (à 245 m)	15/01/2024	80 m2	3	112 900,00 €
Maison 4 RLE DU CHATEAU, TALMAY (à 281 m)	11/04/2024	206 m2	6	172 000,00 €
Maison 6 RUE VALLEE, TALMAY (à 306 m)	28/03/2024	50 m2	2	113 500,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

1 salle(s) d'eau
1 WC
Construction : 1948
Chauffage : Bois et électricité
Garage (Garage présent sur la propriété)

Diagnostic énergétique

DPE

GES

Informations complémentaires :

Maison individuelle construite avant 1949 avec dépendances. Le diagnostic révèle la présence d'amiante en toiture (conduit et lanterne) et de plomb dans les revêtements avec des zones dégradées nécessitant des travaux. Le bien présente une mauvaise performance énergétique (classe G) avec consommation estimée entre 2580€ et 3530€ par an. L'installation électrique comporte plusieurs anomalies de sécurité. Isolation insuffisante des murs, toiture et planchers. Chauffage par bois et électricité. Visite d'au moins 6 mois recommandée avant acquisition pour évaluer l'ampleur des travaux nécessaires.