UN PAVILLON D'HABITATION COMMUNE VILLEPARISIS

À propos du bien

Selas NEGREVERGNE-FONTAINE-DESENLIS
Société d’Avocats
à Meaux-77100 - 6 rue Aristide Briand

VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES

A l'audience du Juge de l’Exécution du Tribunal Judiciaire de Meaux, Palais de Justice Avenue Salvador Allende,
Le jeudi 3 avril 2025 à 10 heures

EN UN SEUL LOT

UN PAVILLON D’HABITATION sis à VILLEPARISIS (77270),
119, avenue Eugène Varlin
DPE : E

VISITE SUR PLACE LE 21 MARS 2025 A 9 HEURES

A la requête de :

LE CREDIT FONCIER DE FRANCE, Société anonyme, au capital de 1 331 400,72 €, ayant son siège social sis 19, rue des Capucines 75001 PARIS, immatriculée au RCS de PARIS, (SIREN) 542 029 848, agissant poursuites et diligences de son représentant légal domicilié ès qualités audit siège,
Créancier saisissant ayant pour avocat constitué Maître Jean-Charles NEGREVERGNE, membre de la Selas NEGREVERGNE-FONTAINE-DESENLIS au Barreau de Meaux

DESIGNATION DES BIENS MIS EN VENTE
Sur la Commune de VILLEPARISIS (77270), 119, avenue Eugène Varlin, cadastré section AB n° 637 lieudit "119 avenue Eugène Varlin" pour une contenance de 02a 09ca,

UN PAVILLON D’HABITATION, d’une surface habitable de 78,52 m² se composant de :

Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, garage, toilettes, escalier d’accès à l’étage,
A l’étage : Palier, chambre 1, toilettes, salle de bains, chambre 2, chambre 3, chambre 4,
Extérieur arrière : En friche et non paysagé. Extérieur clos,
Extérieur avant : En friche et non paysagé. Clôture grillagée mais absence de portail et d’allée carrossable permettant l’accès au garage.

OCCUPATION : les lieux sont occupés par les propriétaires.

MISE A PRIX : 96 000 €
outre les charges, clauses et conditions énoncées au cahier des conditions de vente
Les frais préalables à la vente et ceux ordinaires de vente seront payables en sus du prix d'adjudication
Fait et rédigé par Maître Jean-Charles NEGREVERGNE membre de la Selas NEGREVERGNE-FONTAINE-DESENLIS, poursuivant

RENSEIGNEMENTS
Selas NEGREVERGNE-FONTAINE- DESENLIS, Société d'avocats à MEAUX - Tél. 01.64.34.93.45 - au greffe du JEX du TJ de Meaux où le cahier des conditions de vente peut être consulté.

Sur INTERNET : www.licitor.com – www.avoventes.fr où le cahier des conditions de vente peut être consulté.
NOTA : Pour enchérir le ministère d'un avocat près le Tribunal Judiciaire de Meaux est obligatoire.
Un chèque de banque de 10 % de la mise à prix avec un minimum de 3 000 € à l’ordre de la CARPA Séquestre est obligatoire.

Mise à prix :
96 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Adjugé à 206 000,00 €

Vente
03 avril 2025 à 10h00

Cadastre

À proximité

Magasin de vêtements (1)

< 677 m

Supermarché (2)

< 793 m

Magasin (7)

< 344 m

Boulangerie (1)

< 77 m

Pharmacie (1)

< 679 m

Bar (1)

< 31 m

Réparation de voiture (1)

< 149 m

Café (1)

< 345 m

Épicerie (1)

< 381 m

Épicerie ou supermarché (1)

< 398 m

Dépanneur (1)

< 399 m

Coiffeur (1)

< 830 m

Articles de maison (1)

< 625 m

Donnnées des valeurs foncières*

Liste des derniers bien vendus à proximité

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
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Appartement 26 BD DE L OURCQ, VILLEPARISIS (à 271 m)	20/02/2024	26 m2	1	123 600,00 €
Appartement 32 AV DES LIBELLULES, VILLEPARISIS (à 277 m)	10/04/2024	28 m2	1	96 000,00 €
Appartement 84 AV EUGENE VARLIN, VILLEPARISIS (à 283 m)	03/04/2024	48 m2	2	150 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 84 AV EUGENE VARLIN, VILLEPARISIS (à 283 m)	16/02/2024	53 m2	N/A	169 000,00 €
Appartement 81 AV EUGENE VARLIN, VILLEPARISIS (à 289 m)	08/03/2024	50 m2	3	153 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

Résumé

Nombre de lots : 1

Lot #1

Type de bien	Pavillon d'habitation
Mise à Prix	96 000 €
Surface	78,52 m²
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Terrain	02a 09ca
Occupation	Occupé par les propriétaires
Occupant	Propriétaires
Parking	Garage