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UN LOCAL COMMERCIAL à ROMAINVILLE

Vente aux enchères Local commercial

Mise à prix :
35 000,00 €

Frais prélables :
9 820,44 €

Adjugé à 90 000,00 €

Vente
02 juin 2026 à 14h00

pièces

30.3

m² superficie

À propos du bien

Dans un ensemble immobilier sis à ROMAINVILLE (93230) Cadastré section Z numéro 185 pour une contenance de 03 ares et 05 centiares et numéro 186 pour une contenance de 36 centiares 15 rue de Paris
Le lot n° 1 de l’Etat Descriptif de Division : Dans le bâtiment rue, UN LOCAL COMMERCIAL comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce principale avec une vitrine et une porte donnant sur la rue, un bureau, un dégagement,
- au sous-sol : trois caves de 24,95 m² (une avec un coin évier et une avec une salle d’eau/w.-c).

SUPERFICIE totale (Loi Carrez – hors sous-sol) : 30,30 m² Et les 78/1.000èmes des P.C.G.
Les lieux semblent inoccupés.

Cadastre

À proximité

Épicerie (2)

< 816 m

Magasin (3)

< 184 m

Supermarché (5)

< 133 m

Coiffeur (1)

< 136 m

Salon de beauté (1)

< 149 m

Librairie (1)

< 310 m

Boulangerie (1)

< 351 m

Couvreur (1)

< 658 m

Épicerie ou supermarché (2)

< 632 m

Magasin de meubles (2)

< 696 m

Pharmacie (1)

< 638 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Appartement 93 GR GRANDE RUE, MIRIBEL (à 4 835 m)	14/05/2024	68 m2	4	163 000,00 €
Appartement 93 GR GRANDE RUE, MIRIBEL (à 4 835 m)	16/02/2024	81 m2	5	178 700,00 €
Maison 93 CHE DU GOULET, APPRIEU (à 4 835 m)	19/01/2024	77 m2	4	160 000,00 €
Appartement 93 GR GRANDE RUE, MIRIBEL (à 4 835 m)	22/09/2023	55 m2	3	141 000,00 €
Appartement 93 GR GRANDE RUE, MIRIBEL (à 4 835 m)	05/06/2023	81 m2	5	111 769,00 €
Appartement 93 GR GRANDE RUE, MIRIBEL (à 4 835 m)	06/04/2023	68 m2	4	180 500,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

1 salle(s) d'eau
1 WC
Cave (Cave accessible depuis le 1er sous-sol. État brut avancé avec dégradations, traces de moisissures et salpêtre. Plinthes qui se décollent.)

Informations complémentaires :

Local commercial situé au rez-de-chaussée de l'immeuble au 15 rue de Paris à Romainville. Composé de deux bureaux communicants et d'une salle d'eau avec WC double. Superficie totale de 30,30 m² selon la loi Carrez. Le bien nécessite une rénovation complète. État général dégradé avec peintures en mauvais état, traces de moisissures et salissures visibles. Accès sécurisé à l'immeuble via digicode. Parking à vélo disponible dans l'immeuble. Situé ligne 11 de métro, stations Serge Gainsbourg ou Romainville Carnot.